卖房注册经纪公司流程

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:23:47

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卖房注册经纪公司流程

一、准备工作

1. 公司名称核定 - 准备几个公司名称，并在网上进行核名，确保所选名称在同行业中未被使用。

2. 填写公司注册申请表 - 下载并填写公司注册申请表模板。

3. 准备身份证明文件 - 复印或扫描全体股东、法人、财务、监事、经理和房东的身份证、护照或其他有效证明文件。

4. 签订场地证明文件 - 法人和房东需签订租赁合同、场地使用证明或房产证复印件。

5. 准备其他注册文件 - 根据工商局要求，准备其他必要的注册文件，如公司章程等。

二、公司注册流程

1. 预约并提交注册申请 - 预约注册公司的时间，并按预约时间前往工商局提交注册申请。

2. 领取营业执照 - 申请通过后，领取新的营业执照。

3. 刻制印章 - 领取营业执照后，需刻制一套备案的公司印章，包括公章、财务章、法人章等。

4. 开立银行账户 - 新企业一般开立基本账户，若业务需求增加，可再开立一般账户、临时账户及外地账户。

5. 税务报道和发票申请 - 在网上登记企业信息，进行税务报道，申请增值税发票，核定行业相关税种，开通社保账户等。

6. 账务处理和报税 - 正常进行账务处理和报税，确保公司合法运营。

三、注册时间和费用

1. 注册时间 - 注册公司最少需要5-10个工作日才能领取新执照。若需更快速注册，可联系专业服务机构帮助在3个工作日内完成。

2. 注册费用 - 注册公司本身是免费的，但刻章店会收取刻章费，银行会收取银行账户的年费，总费用通常在几百元左右。

四、注意事项

1. 公司名称 - 公司名称应注明“房地产中介”字样，以便明确公司业务范围。

2. 注册资本 - 房产经纪有限公司的注册资金一般为5万元及以上，采用认缴制，不需要实际到账。

3. 公司地址 - 公司需有固定的经营场所，面积不得少于二十平方米，并需到房管局备案。

4. 经营范围 - 经营范围应包括房地产经纪、房地产咨询、信息咨询服务等相关内容，并需按照国民经济范围规范填写。

5. 专业人员

   • 公司内应有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，以及持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，数量需达到相关规定要求。

五、房产管理系统

1. 系统功能 - 房产中介管理系统是开中介公司必备的工具，涵盖日常办公、门店管理、员工管理、房客源管理、考勤、工作日志等功能。

2. 自动采集信息

   • 系统能够自动从房产网站中采集房源信息，提高工作效率。

3. 高效获客 - 系统支持高效获客，满足门店工作需求。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成卖房注册经纪公司的流程，确保公司合法合规运营。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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