首页 > 公司注册指南

物业管理的公司注册条件

好顺佳集团
2024-08-12 09:27:02
4396

内容摘要：物业管理公司注册条件物业管理公司在现代社会中扮演着重要的角色，为居民和商业客户提供各种服务。如果你打算注册一家物业管理公司，以下是...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

物业管理公司注册条件

物业管理公司在现代社会中扮演着重要的角色，为居民和商业客户提供各种服务。如果你打算注册一家物业管理公司，以下是详细的注册条件和流程。

一、注册物业管理公司的一般条件

注册资本：根据不同的资质等级，注册资本的要求不同。
- 一级资质：注册资本人民币500万元以上。
- 二级资质：注册资本人民币300万元以上。
- 三级资质：注册资本人民币50万元以上。
专业人员要求：
- 一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理经验：
- 一级资质：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
- 二级资质：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
- 三级资质：有委托的物业管理项目。
企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、注册流程

准备资料：
- 营业执照。
- 企业章程。
- 验资证明。
- 企业法定代表人的身份证明。
- 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。
- 物业服务合同复印件。
- 物业管理业绩材料。
提交申请：新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带上述文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质。
审核与批准：相关部门会对提交的资料进行审核，符合条件的将获得物业管理公司资质。
后续手续：获得资质后，还需要办理银行开户、税务登记等手续。