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广西物业公司注册条件要求,广西物业公司注册条件要求是什么

好顺佳集团
2024-08-12 09:26:25
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内容摘要：广西物业公司注册条件要求一、物业管理企业资质认定的先决条件管理规模:一级资质：管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理物业在2...

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广西物业公司注册条件要求

一、物业管理企业资质认定的先决条件

管理规模:
- 一级资质：管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理物业在20万平方米以上。
- 二级资质：管理物业规模一般在30万平方米以上，或者管理物业在10万平方米以上。
- 三级资质：管理物业规模一般在10万平方米以上。
管理类型:
- 必须管理三类以上物业或管理两类以上涉外物业。产权类型包括多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、工厂等特殊房屋。
优秀小区或楼宇:
- 必须有两个以上优秀小区或楼宇，管理标准在50%以上。
企业经理或副经理:
- 必须从事物业管理工作3年以上。
专业人员配置:
- 一级资质：具有经济学、工程学中级职称的管理人员不少于10名。
- 二级资质：具有经济学、工程学中级职称的管理人员不少于5名。
- 三级资质：具有经济学、工程学中级职称的管理人员不少于3名。
企业经营期限:
- 必须在3年以上。
企业注册资本:
- 一级资质：注册资本在500万元以上。
- 二级资质：注册资本在300万元以上。
- 三级资质：注册资本在50万元以上。

二、申报程序

提交材料:
- 企业资质申请。
- 营业执照。
- 企业章程。
- 验资证明（注册资本人民币50万元以上）。
- 企业法定代表人的身份证明。
- 企业法人代表、总经理的任职文件。
- 企业经济、技术、财务等负责人的任职文件。
- 企业专业技术人员的职称、资格证件。
- 企业固定办公场所证明。
审核流程:
- 提交有关材料。
- 县房产主管部门初审。
- 报市房产主管部门核准发证。

三、注意事项

物业资质办理难度:
- 物业资质办理较为困难，且耗时较长，因此在注册物业管理公司时，需要提前规划，并选择专业的代办公司帮忙。
公司成立的基本条件:
- 有符合法律规定的出资人。
- 依法制定公司章程。
- 有符合公司章程规定的注册资本，最低注册资本在50万元以上。
- 有公司名称、住所。
- 具备专业从业人员。
注册流程:
- 取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
- 准备注册物业管理公司的资料，包括注册资本、注册地址、经营范围等。
- 提交资料，审核通过后获得物业管理公司的营业执照。
- 到指定的刻章地点刻章，包括财务章、法人章和公章。
- 银行开对公账户，办理税务登记等。

四、

注册广西物业公司需要满足一系列条件，包括管理规模、管理类型、优秀小区或楼宇、企业经理或副经理的专业背景、专业人员配置、企业经营期限和企业注册资本等方面的要求。同时，还需要遵循相应的申报程序，提交必要的材料，并通过相关部门的审核。鉴于物业资质的办理难度和耗时，建议在注册过程中寻求专业机构的帮助，以确保顺利注册。