广州注册物业管理公司

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  好顺佳集团

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  2022-04-11 16:56:06

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【解析】2019年广州企业设立物业管理公司条件

房地产行业的发展也带动了一大批物业管理公司的发展，那么物业管理公司的注册条件有哪些呢？今天，广州瑞讯就和大家分享一下。

注册物业管理公司不仅仅是注册公司那么简单，还需要具备物业管理资质。

一、注册物业管理公司有哪些要求：

物业管理公司三级标准

一级资质：

1、注册资本500万元以上；

2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应的中级以上职称；

3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种或两种以上类型的物业，每种物业的建筑面积之和占以下相应计算基数，百分比之和不得低于100：

（一）多层住宅200万平方米；

（二）高层住宅100万平方米；

（三）独栋（别墅）15万平方米；

（4）50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，具有优良的经营管理业绩。

二级资质：

1、注册资本300万元以上；

2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应的中级以上职称；

3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；

3级资质：

1、注册资本50万元以上；

2、物业管理、工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。在哪里，

具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应的中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、是委托物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系。

2、注册物业管理公司所需材料：

1、全体股东身份证原件；

2、上述公司名称及经营范围；

3、上海公司注册地址不动产证明；

4、公司财务人员证明（金融代理业务不需）；

5.其他所需的注册材料。

三、上海物业管理公司注册程序

1、公司名称预先核准；

2.签署工商登记材料；

3、工商局开始受理登记；

4、制作公章及其他所需印章；

5、到税务部门办理税务审批、采购发票。

4、管理两种或两种以上类型的物业，且每种物业的建筑面积之和占以下相应计算基数的比例不得低于100：

（1）多层住宅100万平方米；

（二）50万平方米高层住宅；

（三）独栋（别墅）8万平方米；

(4)办公楼、工业厂房等物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，具有良好的经营管理业绩。

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