物业注册公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-08-08 09:04:23

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物业注册公司条件

一、注册资本要求根据最新的法律规定，注册物业管理公司的最低注册资本要求为50万元以上。这是获得最低三级资质的必要条件之一。

二、专业人员要求物业管理公司需要具备一定数量的专业人员。具体要求如下：

1. 物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不能少于10人。

2. 中级以上职称的人员不能少于5人。

3. 工程和财务负责人必须具备中级以上职称。

三、公司名称和章程注册物业管理公司需要有一个符合规定的公司名称和公司章程。公司名称应标明“有限责任公司”或“有限公司”的字样。

四、办公场所和设施物业管理公司需要有固定的办公场所和必要的办公设施，以确保正常的经营活动。

五、管理面积要求根据《物业管理企业资质管理办法》，物业管理公司需要拥有或受托管理一定建筑面积的物业。具体的面积要求如下：

1. 多层住宅200万平方米；2. 高层住宅100万平方米；3. 独立式住宅（别墅）15万平方米；4. 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

六、注册流程注册物业管理公司的流程包括以下几个步骤：

1. 核名：到工商局核对公司名称，一般需要3个工作日。

2. 开设临时账户：银行开设临时存款结算帐户办理入资，并到会计事务所办理验资报告，通常需要5个工作日。

3. 办理营业执照：到工商局约号办理营业执照，需要7-10个工作日。

4. 办理组织机构代码证：到质量技术监督局办理组织机构代码证，需要3-5个工作日。

5. 办理税务登记证：到税务局办理税务登记证，需要3个工作日。

6. 开立基本户：到银行开立基本户，人行批下来至少需要5个工作日。

七、其他注意事项1. 资质审批：提交相应的资质审批表一式两份。

2. 企业营业执照：提供企业营业执照复印件一份。

3. 企业章程：提供企业章程复印件一份（首次申请提供）。

4. 验资证明：提供验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）。

5. 法人代表身份证：提供企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）。

八、法律依据《公司法》第六条规定，设立公司应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合法律规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

九、注册物业管理公司需要满足一定的条件，包括注册资本、专业人员配置、公司名称和章程、办公场所和设施、管理面积要求等。同时，还需要遵循相应的注册流程，并提供必要的材料。希望以上信息能帮助您顺利注册物业管理公司。

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