住宅用房注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-08-08 09:02:38

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[住宅用房能否注册公司]根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。但需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司。

一般来说，只有用途为商业的房子才可以。如果是购买的写字间，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。

每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。但少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所（注册地址）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

1. 《住所（经营场所）登记表》。

2. 住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

企业、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。在企业设立登记的时候，如果注册地址是住宅，需要在企业设立登记申请书上加盖居委会公章，并在房产证复印件上有房主的签字。

注册公司的基本流程如下：

1. 查询企业名称。

2. 客户提供基本资料。

3. 工商初审刻章备案。

4. 验资。

5. 提交工商局审批，打印营业执照。

6. 办理企业组织机构代码证。

7. 办理税务登记证。

8. 领取全部执照，和其他相关材料。

注册公司需要准备的手续与证件包括：

1. 公司名称（5个以上公司备选名称）。

2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）。

3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件）。

4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。

5. 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。

住宅用房在一定条件下可以注册公司，但需要满足相关法律法规和当地工商政策的要求，并办理相应的手续和提供相关证明材料。

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