海南注册公司公司地址

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:10:48

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海南注册公司地址要求

一、实质性运营要求根据海南双15%的返税政策，注册在海南自由贸易港的公司必须进行实质性运营。这意味着企业的实际管理机构需要设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。不符合实质性运营的企业，不得享受优惠政策。

二、公司注册地址的产权证明1. 房屋产权：公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是租赁或自有的房屋，在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。

2. 租赁合同：如果租赁的办公场所，必须要有房东提供的产权证明；如果是企事业单位的房屋，需要租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

三、公司注册地址的性质1. 住宅或商住：如果公司注册地址的房屋产权性质为住宅或商住，需要提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。若物业公司盖章，还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件。

四、地址挂靠1. 挂靠地址的合法性：在海南注册公司可以选择地址挂靠，但必须确保挂靠的地址在工商局备案，正规合法。 国际建议，如果有实际场地，最好使用实际场地注册。如果实在没有实际场地，可以根据企业所在的行业选择合适的挂靠地址。一般而言，电商、网络科技、文化创意、日化服装等行业可以选择挂靠地址。

2. 不能使用挂靠地址的行业：物流、运输、餐饮、金融、保险、证券等行业不能使用挂靠地址。这些行业需要实际的经营场所，并且会涉及相关的许可证和备案审批。

五、基金与投资类公司的地址要求1. 基金管理有限公司：需要30平方米（建筑面积）的独立办公场地，悬挂公司营业执照副本复印件，并且根据中国证券投资基金业协会的要求，有公司名称和LOGO的展示，上传中国证券投资基金业协会的网站才能取得备案资格。

2. 基金有限合伙公司：需要15平方米（建筑面积）的共享办公场地，悬挂公司营业执照副本复印件，符合市场监督管理局的要求。

3. 投资类公司：需要15平方米（建筑面积）的共享办公场地，悬挂公司营业执照副本复印件，符合市场监督管理局的要求。

4. 投资类有限合伙：需要15平方米（建筑面积）的共享办公场地，悬挂公司营业执照副本复印件，符合市场监督管理局的要求。

六、地址变更1. 地址变更的麻烦：公司成立后，如果需要变更注册地址，尤其是跨区变更，税务变更手续会非常麻烦。因此，在选择公司注册地址时，尽可能确保其稳定性。

七、地址核查1. 税务部门和银行的核查：虽然工商局一般不会去公司注册地址进行场地勘察，但在公司成立后，税务局一般都会去场地勘察。如果场地是虚假的，无法配合上门检查的，公司法人会变成风险纳税人状态，公司也无法正常开票。银行在开设对公账户时也会进行上门拍照，因此地址需要能够配合银行的检查。

八、新政策规定1. 同一地址注册多家公司：新政策规定，同一个地址是可以注册多家公司的。

地址的选择和要求非常重要。确保地址符合相关政策和行业要求，能够提供必要的产权证明和合法性文件，是顺利完成公司注册和后续运营的关键。希望以上信息能帮助您更好地理解和应对海南公司注册地址的相关问题。

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