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注册公司包含地址,注册公司包含地址吗

好顺佳集团
2024-08-07 10:10:16
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内容摘要：[公司注册地址的基本概念]公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所。不同的城市对...

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[公司注册地址的基本概念]公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所。不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。公司以其主要办事机构所在地为住所，办事机构所在地即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

[公司注册地址在法律上的意义]1. 公司注册地址在公司法上的意义：由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所，这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定，公司注册地址为公司设立的条件，是公司章程的绝对必要记载事项。不仅如此，现代各国均建立了公司登记制度，以便于对公司的监督管理，公开公司的交易信息，保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题，就是确立公司登记的管辖标准，公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。

公司注册地址在其他法律上的意义：实践中，有的当事人在签订合同时，没有约定合同的履行地点，此时，法律应当给当事人提供一个相应规则。由于这一问题涉及地点的确立，而对于各类民事主体来说，住所在法律上有明确的判定标准，易于确立，因此住所便成为解决这一问题的首要选择。《合同法》第 61 条的规定，合合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。民事诉讼法在建立地域管辖标准时，首要的选择也是当事人的住所；国际私法在建立准据法规则时，也经常以当事人的住所为依据；各类法律文书的送达，也多须送达至当事人的住所等，均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。

[注册公司地址的类型及要求]注册公司的地址可以有三种选择：

自有产权：公司注册时，选择的可以是自有产权的房屋，需要提供产权证明等信息。
租赁房屋：公司注册地址若是租赁的，可以选择商住或住宅以及写字楼等，只是每一种不同类型的地址都有不同的提交资料要求。租赁地址的产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，待企业名称核准下来后，需要企业提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
挂靠地址：但挂靠时一定要熟悉相关法规，不能违背规定。

对以上三种地址的要求：

自有房屋：公司注册地址为自有房屋时需要向有关部门提供房屋的产权证明，包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
租赁房屋：公司注册地址的房屋为租赁时，企业需要向房东索要产权证明。
挂靠地址：所需准备的材料与上述类似。

需要注意的是，选择地址挂靠有一定风险，因此必须谨慎。公司注册时的经营地址是非常重要的，公司注册地址是可以变更的，但是跨区时会很麻烦，因此公司注册地址在选择是需要谨慎考虑，比较稳定的最佳；公司注册地址如果是租赁的，需要保存好相关发票，办理很多业务时都需要使用。万万不可提交虚假材料，必须遵守相关法律法规。