房产经纪公司注册条件,房产经纪公司注册条件要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:09:32

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房产经纪公司注册条件

一、注册前所需条件

1. 企业注册资本 - 房产经纪有限公司注册资金通常为5万元及以上，现在注册资本金已采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自行拟定。

2. 公司注册地址 - 公司需要有固定的经营场所，面积不能少于二十平方米，并且需要到房管局备案。

3. 公司名称、组织机构 - 确定好公司名称，房地产中介机构的名称应当注明“房地产中介”字样，办理工商营业执照。

4. 企业经营范围 - 需要按照国民经济范围规范企业经营范围，具体以工商局审核为准。

5. 专业人员配置 - 所设机构内应有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，以及持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，数量需达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。

二、公司成立的基本条件

1. 股东符合法定人数 - 一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

2. 股东出资达到法定资本最低限额

3. 股东共同制定公司章程 - 制定有限责任公司章程，由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。

4. 有公司名称和组织机构 - 公司名称应标明"有限责任公司"或"有限公司"；组织机构一般指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。

5. 有公司住所 - 必须有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

6. 申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

三、所需资料和流程

1. 人员 - 最少需要2人，分别为法人、监事、财务负责人；条件为18周岁以上自然人，必须提供身份证正反面及实名制认证电话。

2. 公司信息 - 取1-5个备用名称，名称中不可包含敏感词也不可同行业重名。

3. 公司经营范围 - 通常代表一家公司的经营项目和要做什么。

4. 注册资金 - 代表一家公司可承担责任风险的能力；现在实行认缴制，资金不需要实际到账。

5. 持股比例 - 明确每个股东的持股比例。

6. 注册地址 - 注册地址必须是商住或商住两用的，不可是民用小区房，可以实地注册也可由园区提供。

四、注册流程

1. 准备材料 - 至少提供三位人员（法人,监事,财务）的身份证正反面照片及实名认证手机号，经营范围，注册资金，持股比例，注册地址信息。

2. 核名网报 - 材料准备好后交给园区递交注册资料，然后等待审核结果。

3. 签字 - 审核通过后，在线上进行网签，非常方便，全程也不需要任何人员到场。

4. 领取执照 - 公司注册好之后，园区会把营业执照正副本原件，公章，法人章，财务章，发票章一起寄给企业的。

5. 银行开户 - 提前预约好时间，带上营业执照原件，公章，财务章，法人章，法人身份证原件，公司章程去进行开设对公户。

6. 税务登记 - 领取UK,发票。

五、注意事项

1. 公司经营范围最好不要写得太过细化，应该对业务进行分类概括。

2. 以目前实际业务内容为主，做什么业务就写什么，除此之外可以写预计未来可能涉及到的业务。

3. 特殊的经营范围，需要办理相关许可，才可以开始办理营业执照。

4. 写的主要经营范围决定了公司名称中的行业描述，比如“信息科技”等等。

通过以上步骤和条件，您可以顺利地注册一家房产经纪公司。希望这些信息对您有所帮助。

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