怎么注册房屋中介公司流程,怎么注册房屋中介公司流程视频

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  好顺佳集团

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  2024-08-07 10:09:29

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注册房屋中介公司的流程

一、前期准备1. 公司名称预先核准 - 到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写公司名称。如果没有重名，会核发“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2. 确定公司选址 - 选择合适的办公地点，并与房东签订租赁合同。需要到房管局备案。

3. 编写公司章程 - 根据公司实际情况编写公司章程，并由所有股东签名。

4. 刻制法人私章 - 去专业刻章社刻一个方形法人私章。

5. 领取银行询征函 - 联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。

二、正式注册1. 领取并填写公司设立登记表格 - 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局。大概15个工作日后可以领取工商营业执照。

2. 刻制公司印章 - 凭办理好的营业执照，到当地公安局指定的刻章公司去刻公章、财务章。

3. 办理企业组织机构代码证 - 凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。

4. 申领税务登记证 - 领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，通常需要办理国税和地税。

5. 开设公司银行账户 - 凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。

三、后续事项1. 刻制其他必要印章 - 一般情况下，公司需要刻公章五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）。

2. 进行税务登记和报税

   • 企业取得执照的一个月内，必须到税务部门进行税种鉴定，并且从今往后每个月必须在规定时间内报税。

注册房屋中介公司的条件

1. 公司名称和组织机构 - 公司需要有自己的名称和组织机构，名称中应当注明“房地产经纪”字样。

2. 固定的服务场所 - 需要有固定的经营场所，面积不少于20平方米。

3. 注册资本 - 房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等。现在注册资本金采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自行拟定。

4. 专业人员要求 - 至少需要3名房地产经纪人和2名普通经纪人，且持有相应的执业资格证书。

5. 其他法律、行政法规规定的条件 - 根据相关法律法规，满足其他必要条件。

包括公司名称预先核准、确定选址、编写公司章程、刻制印章、领取营业执照、办理组织机构代码证和税务登记证、开设银行账户等。同时，还需要满足一定的条件，如固定的经营场所、足够的注册资本和专业人员等。在整个过程中，需要注意与相关部门的沟通和协调，确保各项手续的顺利进行。

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