非住宅可以注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-08-05 08:58:57

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非住宅可以注册公司

非住宅房产可以用于注册公司，这是因为在法律要求中，明确指出注册公司的房产必须是商业性质的或者是商住两用型性质的。以下是关于非住宅房产注册公司的详细流程和注意事项：

注册流程1. 租房：租用写字楼或商业用房等非住宅类用房。民用住宅不可以用于注册。

2. 企业工商注册网上预审：一般需要三个工作日，企业在网上提交公司相关信息（如股东、经营范围、出资比例等），等待工商局网 核。

3. 注册公司：在工商局办理营业执照，提交如下材料：

   • 名称核准通知书原件 - 房产证复印件 - 房屋租赁合同 - 公司章程

     • 公司设立登记申请书 - 股东会决议 - 指定代理人申请表 - 预先设立申请表

   • 股东身份证复印件4. 刻制公章：最少需要刻制三个章（公章、法人章、财务章）。

4. 办理企业组织机构代码证：凭营业执照及公章到质量监督管理局办理，费用为90元，需要办卡的加18元。

5. 税务登记证：先在税务局网上预约，预约完成后携带以上材料的原件及复印件（至少两份）去注册地所在地的税务局办理。

6. 开基本户：可根据需要，就近办理。凭营业执照、组织机构代码证、税务登记证等去银行开立基本账号。

注意事项1. 房产证和租赁协议：注册地址必须有房产证和租赁协议（如果是自有房产，则不需要租赁协议）。

2. 房屋用途：房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。对于非住宅类房屋，房屋规划用途为“办公或者商业”的房屋可以直接注册。房屋用途为“科研、工业、其他”的房屋，需产权单位出具实际使用用途的证明文件，方可用于公司注册。

3. 农村用房：需要经镇政府出具证明文件，方可用于公司注册。

4. 注册地址的审核方式：不同区域的审核方式不同，例如：

   • 朝阳区：采取产权人前往工商局备案的方式进行审核。

   • 东城、经济开发区、昌平：采取注册必上门的审核方式。

   • 其他区域：如果需要审核的情况出现，则地区主管工商所上门进行核查。

建议1. 多准备几个公司名称：为了避免重名，建议在命名时考虑使用3~5个以上字号。

2. 咨询专业人士：如果有其他注册公司疑问，可以咨询专业人士，如@ ，他们可以提供24小时免费解答。

但在具体操作过程中，需要注意符合当地的规定和要求，确保所有手续合法合规。如果有任何疑问，建议及时咨询专业人士，以免影响公司注册进程。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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