注册公司的地址性质,注册公司的地址性质是什么

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2024-08-05 08:57:20
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内容摘要：注册公司的地址性质一、公司注册地址的要求公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的。在办理工商注册...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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注册公司的地址性质

一、公司注册地址的要求

公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的。在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。分公司注册地址必须为办公楼，不得使用住宅或商住楼进行注册。

二、公司注册地址的规定

对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处。考虑到公司地址的上述意义，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

三、注册公司地址类型

商务秘书地址：创业者在注册公司时为方便登记，不需要专门去租赁正规的商用楼或是写字楼签订合同，只要将地址挂到商务秘书企业就可以依照程序办理营业执照，而且可以接收税局的信件和网格办的抽查。
自行分割地址：这样的地址一般都是真实存在的，只不过是一块大的场地做N个区块进行分割，在注册公司的时候需要提供产权分割证明给市场监督管理局，这样的地址对大部分行业是不受限制的。
承包公寓地址：公寓一般都是商住两用的，这类商业性质的地址是符合注册公司的，但是大部分公寓其实都是出租居住的。这样的地址最容易出现的问题就是开不了发票，所以如果要开票的公司就还是别选择这种地址。

四、注册公司找商务地址的优势

租赁费用低：很多创业者选择挂靠地址主要是因为资金不充裕，地段佳装修好的实体场所一个月的租金可达上万元，而商务地址每月仅需100-600元，大大节省创业前期成本。
经营自由：商务地址只能用来注册公司取得合法营业资格，无法实际办公，但领到营业执照后你可以自己决定实际经营地，哪怕在家从事业务活动都可以，经营较为自由，待有了实体场所后也能通过地址变更手续更改营业执照上的住所信息。

五、公司注册地址的选择

商务中心：商务中心是物业公司购买或长期租用一层或几层的写字楼，在工商、税务等机关的批准下，将其分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。一般费用较高，比较适用于规模大，资金充裕的企业。
招待所、宾馆或公寓性质：这种类型的地址优点是价格便宜。但对于安装税控、工商部门上门核查无任何保障，一旦出现问题，公司将面临的是限期迁址或罚款，后果较为严重。
集中办公区：集中办公区顾名思义是大家集中起来在一个地方进行办公。不同公司之间合租一个办公室，互相不影响彼此的业务开展。共同享用办公设施，实现资源共享，大大降低前期租用办公室的费用。集中办公区适用于业务刚起步，资金相对比较紧张的中小型公司。同时由于公司注册地址的稳定性，越来越多的成长性企业也选择集中办公区来作为公司注册地址。
地址挂靠：地址挂靠，即创业者注册公司时可将公司地址挂靠在商务秘书公司，不需要办理房屋租赁合同。大大减轻了创业者开办公司前期由于资金紧张不足以租用办公场所的难题，尤其给中小型企业带来很大的便利。