回龙观住宅能注册公司么

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-05 08:55:28

• 

  5851

回龙观住宅能否注册公司

根据现有的政策规定，回龙观住宅是可以用于注册公司的，但需要满足一定的条件和规定。

政策规定1. 住宅用途的限制：

根据相关政策规定，住宅楼及其底层规划为商业用途的房屋不得用于餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务等场所。例如，咖啡馆属于餐饮业范围，因此不能在这些地方经营。

2. 住宅改商用的程序：

   • 业主需签署承诺书，并取得回龙观居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

   • 若涉及长排油烟、空气污染、噪音污染等问题，需确保不会对周围环境和居民造成影响。

3. 注册公司所需的材料：

   • 公司名称（需准备5个以上备选名称）。

   • 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。如果是单位房产，需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章。

   • 全体股东身份证原件（若注册资金由客户自己提供，则只需提供身份证复印件；若法人是外地户口，在新站区、经济开发区、高新区注册，需提供暂住证原件）。

   • 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。

   • 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。

实际操作中的注意事项1. 地址类型：

• 商住两用或商用地址可以直接用于注册公司，只需提供房产证复印件并得到房主的签字同意。

• 纯住宅地址则需要到居委会或业主委员会盖章，并确保本楼房80%以上的居民同意您的注册并签字。这个过程可能会比较复杂和耗时。

• 村委会的房子需要在企业设立申请书上有村委会盖章。如果是乡产权的还需到乡政府再次盖章。

2. 合法合规性：

   • 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

   • 若业主将住宅改变为经营性用房，需确保本栋建筑物内的其他业主也同意，因为这可能会影响到其他业主的利益。

相关案例和实践在北京通利投资有限公司和北京淙鸿建筑有限公司的例子中，这两家公司均在回龙观地区注册并运营。它们分别从事房地产开发、物业管理、项目投资等业务，以及建筑相关的服务。这些例子表明，回龙观地区的住宅可以用作公司注册地址，但需遵循相应的政策和法规。

回龙观住宅是可以用于注册公司的，但需要符合相关政策规定，并确保得到相关利益方的同意。在实际操作过程中，建议咨询当地居委会、业主委员会或相关政府部门，以确保所有手续合法合规。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

住宅 注册 回龙观 公司