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广州民用房可以注册公司吗

好顺佳集团
2022-04-11 16:31:30
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内容摘要：我可以用广州的房子注册公司吗？注册公司地址有什么要求？在创业初期，很多人因为资金有限，租不起写字楼，所以想将住所登记为公司地址，但规定必须使用商业地址注册公司，那么是否可以...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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我可以用广州的房子注册公司吗？注册公司地址有什么要求？

在创业初期，很多人因为资金有限，租不起写字楼，所以想将住所登记为公司地址，但规定必须使用商业地址注册公司，那么是否可以使用广州住宅楼注册公司。其实是可以的，只是需要经过一些手续。详情请看以下内容。

1、在广州注册公司需要满足哪些条件？

1、只有在不影响周边环境和居民生活的前提下，方可在住宅楼内设立办公室。

2. 获准在住宅楼内设立办事处的公司只能从事软件开发和设计。

3、需要社区业主委员会的批准。

4. 应符合国家法律、法规和管理法规的规定，并按以下要求提交相关文件：已取得《房屋所有权证》的，提交物业签字的房屋所有权证复印件所有者。

5.住宅和底层规划为商业用途的住宅，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造、经营危险化学品等涉及国家的安全生产安全隐患严重。 , 影响人民健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

二、在广州注册公司需要提交哪些资料？

1、《住所（经营场所）登记表》。

2.住所（营业场所）所在地的居民委员会或业主委员会出具的同意将住所改建为商业建筑的证明。企业（公司）或个体工商户在设立（开业）或住所（营业地点）变更登记时，将住所变更为商品房的，股东（投资人）或企业（公司） )或个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》中登记，承诺遵守法律、法规和管理规定，并征得利害关系人的同意。

3、企业注册时。如果您的注册地址是住宅。请将其写在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（在房间里房产证复印件有业主签字）

3、注册公司地址有什么要求？

1、有房产证的，无需向街道出租房屋管理中心备案，并提供法人与房东的租赁合同、房产证复印件及签字、房产证复印件房产所有人的身份证明和签名。

A、如果财产属于个人，提供身份证复印件并签字。

B、产权公司的营业执照复印件和法人身份证复印件加盖公章。

C、产权共有人需提供各方房产证、身份证明复印件并签字）。

2、如无房产证，需到其所在街道备案，并出具租赁合同、备案凭证、临时场地使用证明。

3、如果产权不属于出租人，还需提供业主房产证复印件，业主身份证复印件（如房产为单位，提供许可证复印件）及法人身份证），同意转租证明，业主与出租人之间的租赁合同复印件，以上复印件需加盖公章。

4、独立场地的申报必须符合《广州市商业主体居住（经营场所）独立承诺申报负面清单》，租赁合同、真实、具体、详细的地址。

5、租赁合同的租赁期限一般为一年以上。

6、承租人必须是股东或股东的法定代表人。

7. 公司场地需用于办公、商业、厂房等用途。 9层以下住宅在街道或城镇出租房屋管理中心登记的住宅改造人员可用于登记公司，但大部分不能用于住宅登记公司。 .

虽然可以在广州注册私人住宅的公司，但房产税会更高，手续和手续也会比较麻烦。我希望你三思而后行！（文章，网格财税：https://www.haoshunjia.com/）

广州民房可以注册公司吗

最新政策！广州私人住宅可以注册公司申请营业执照吗？

越来越多的人在广州投资创业，但最让创业投资者头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺和写字楼作为公司的户口和营业场所。许多初创投资者希望使用住宅注册公司商业执照。但不知道广州有没有相关政策允许户籍公司办理营业执照。答案是肯定的，而且有法律依据。但是，您必须符合广州户口登记公司的相关条件并办理相关手续。所以，怎么做，请听我的回答。

一、广州房屋公司注册的法律法规依据

1、民法典第279条：……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系业主的一致同意. 《最高人民法院关于审理房屋不同权属纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法实[2009]7号，2020年12月23日修订）《中华人民共和国民事诉讼法》第十条《民法典》270条进一步作出司法解释。

二、《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商业主体住所条件的意见》（穗府办规[2021]2号）第三条对广州户籍登记公司的条件进行了详细规定。明确广州户口登记公司的经营范围。

二、广州户口登记公司需满足以下条件

1、从事电子商务、无实体店网上交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业，可使用广州住宅注册为公司住所和营业场所；

2、利益相关的业主一致同意；

3、拥有该物业的产权或经业主同意；

4、从事??餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、销售、储存易燃易爆物品等可能污染环境、扰民、涉及人民生命财产安全的行业不能注册与广州住宅作为公司住宅或营业场所。

三、广州市居民登记公司需提交的文件

1、承诺由住宅转为商品房，并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的《住所（经营场所）登记表》；

2、产权证明材料

①取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照复印件和加盖公章的法定代表人身份证）；

②未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签署或加盖购房人盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； https://www.haoshunjia.com/

③ 出租商品房或开发商使用自用开发的商品房，且尚未取得《房屋所有权证》的，可向开发商提交预售证复印件及营业执照复印件在这所房子里面。