新注册公司租赁房屋申请

好顺佳集团
2024-08-02 08:52:00
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[注册公司房屋的租赁合同范本]注册公司房屋的租赁合同范本包含以下主要

出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）需提供证件号码。甲方同意将特定地址的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积需明确。乙方租用上述房屋作特定用途，未经甲方同意，不得将房屋另作他用或转让。甲方同意将房产证复印件提供给乙方供公司使用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其他用途，否则合同自动解除，乙方承担违约责任。

租赁期有明确的起止时间。租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，乙方也可以现金方式支付给甲方。

物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。其他因使用该房屋所产生的有关费用如：水、电、煤气等由乙方负担。

为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

房屋不得转让或用作担保，未经甲方同意，不得在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。乙方在实施上述项目时，须与甲方及时联系，项目完毕后应通知甲方检查。乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

乙方必须遵守本大楼的物业管理制度，必须妥善使用租赁场所及公用部分，不得在大楼内发生将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；不得有给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；不得有违反社会治安、国家安全和违法行为。因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。