公司注册住宅房地址,公司注册住宅房地址怎么填写

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2024-08-02 08:50:24
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内容摘要：[住宅可以作为公司注册地址吗]住宅可以作为注册公司的地址。但需要满足一定的条件和提供相关证明。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证...

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[住宅可以作为公司注册地址吗]住宅可以作为注册公司的地址。但需要满足一定的条件和提供相关证明。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要租赁合同，房产证照片或复印件，房东身份证照片或复印件，住宅性质还需提供“住改商证明”，工商才会予以登记注册。

公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。但业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，同时应当经有利害关系的业主同意。因为将住宅改为经营性用房而造成他人损失的，应当承担赔偿责任。

深圳市光明区凤凰街道塘家社区光明高新产业园凯科技工业园(一期)2#厂房一层B座103 政府为了鼓励更多人创业，公司注册的条件已经放宽了很多，其中就包括住宅是可以用来注册公司的。不过并非所有住宅都可以用来注册公司，是有要求的。规定高层住宅 9 层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，当然不包括办公楼和低层住宅。而在注册公司时候，需要提供房屋代码才能进行工商登记。对于高层建筑 9 层以上的住宅，是完全限于注册公司了。

所以，虽然住宅楼是可以用来注册公司的，还需要注意的是：

住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证。
稍作观察一下周边的商业环境，看有没有也是已经注册好公司的跟你同楼，了解一下当地的居委会，看能不能出场地使用证明，需要区域局委托的盖章。
如果是租的住宅地址，需要和房东沟通下，需要出具一份场地使用证明或者租赁凭证。

纯住宅 9 层（含）以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

[相关法律规定]《中华人民共和国公司法》第十条：公司以其主要办事机构所在地为住所。

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条：市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提供的网络经营场所作为经营场所。省、自治区、直辖市人民政府可以根据有关法律、行政法规的规定和本地区实际情况，自行或者授权下级人民政府对住所或者主要经营场所作出更加便利市场主体从事经营活动的具体规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。