住宅租赁中介公司怎么注册

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  好顺佳集团

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  2024-08-02 08:49:52

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注册住宅租赁中介公司的步骤和要求

注册住宅租赁中介公司需要遵循一定的步骤和满足特定的要求。以下是详细的指南：

一、准备工作

1. 确定公司名称 - 需要提供3~5个公司名称以备选择。

   • 名称构成：地区+字号+行业类型+企业类型。

2. 确定经营范围 - 确定主要经营项目，可以通过全国企业信用信息系统查询。

3. 准备注册地址 - 必须是商业化的地址，可以自行租赁或找代理注册公司挂靠。

4. 注册资金 - 现在是注册资金认缴制，不需要实际缴纳。

   • 注册资金是承担责任的最大值，如果需要缴纳，可以用于公司经营。

5. 身份证明文件 - 个人独资公司只需要一个人的身份证件。

   • 有限责任公司至少需要两个人的身份证件，因为法人和监事不能是同一个人。

二、正式注册流程

1. 核准名称 - 确认公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，前往工商局或在线提交核名申请。

2. 提交材料 - 核名通过后，确认地址信息、执行信息、经营范围，在线提交预申请。

   • 在线预申请通过后，按照预约时间去工商局提交申请材料。

3. 领取执照 - 将准予设立登记通知书和办理人身份证原件带到工商局领取营业执照正副本。

4. 刻章等事项 - 凭营业执照，到公安局指定印章点办理：公章、合同章、法人章、发票章。

三、特殊要求

1. 注册资本 - 注册资本必须在二十万元以上。

   • 由专职房地产经纪人或经纪人协理出资。

2. 人员要求 - 具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员。

   • 或者具有2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

3. 固定场地 - 面积不少于50平方米。

4. 其他要求 - 有自己的名称、组织机构。

   • 符合相关法律法规的规定。

四、后续事项

1. 备案 - 房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。

2. 税务登记 - 领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，通常需要办理国税和地税。

3. 银行开户 - 凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。

注册住宅租赁中介公司需要遵循一系列的步骤和满足特定的要求。从确定公司名称、准备注册地址、提交申请材料，到领取营业执照、刻章等事项，每一步都需要严格按照相关规定进行。还需要满足注册资本、人员要求、固定场地等特殊要求，并进行备案和税务登记等后续事项。希望这个指南能帮助你顺利注册住宅租赁中介公司。

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