广州住宅可以注册成公司吗

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2022-04-11 16:28:39
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内容摘要：广州一栋住宅楼的136栋住宅楼里，有一半被神秘注册为公司！楼主一头雾水本期上榜：黄浦区科城别墅业主陈先生向南都“记者帮”反映，他在2013年左右购买的房子，在他不知情的情况...

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广州一栋住宅楼的136栋住宅楼里，有一半被神秘注册为公司！楼主一头雾水

本期上榜：黄浦区科城别墅业主陈先生向南都“记者帮”反映，他在2013年左右购买的房子，在他不知情的情况下，于2019年11月售出。由陌生人注册为公司地址。据陈先生了解，他家所在楼宇的多位业主都有同样的情况。业主们非常担心，希望记者进行走访调查。

上榜理由：记者发现，这栋楼内共有69家公司，地址位于这栋住宅楼内，业主普遍存在法律风险和被占用问题。对此，黄浦区市场监督管理局回复南都记者，这些所谓的企业都是通过“广州全程电子商事登记系统”办理的，将进一步调查全社会情况，真正做到做到“准入严管”。该局还表示，目前，公司注册地址的所有者不存在法律风险，市民发现相同情况可拨打12345举报。

业主意外发现家庭住址被冒用

与陈先生同住一栋楼的曲女士介绍，今年6月底，有业主在住户群中表示，他们一时兴起在某网站上搜索了自己的家庭住址，但被发现是被别人注册为公司地址，然后大量业主发现自己的地址是在各个公司注册的。

陈先生告诉记者，他从未听说过冒用其地址的公司，也不认识该公司的法人、股东和高管。 “目前，没有一位业主表示是自己主动注册的，但都表示是在不知情的情况下注册的。”店主曲女士说。

据记者了解，该房屋多位业主曾向12345投诉，但得到的回复是“由于联系不上公司，我单位已按规定将其列入异常经营名录。”曲说，12345的回复无法让业主放心。 “我们害怕这些公司做一些违法的事情，影响到自己。”另一位名誉女士也向记者表达了她的担忧。

“我现在最担心的是，不知道会对业主产生什么影响。”陈先生说，除了公司违法经营者和业主需要承担相应的法律责任，否则可能对未来的房屋交易产生负面影响。他还担心，如果他以后用自己的地址注册业务，会显示为被占用。删除。陈总说，有业主咨询过，反馈是如果联系不上企业负责人，很难通过诉讼解决这个问题。

柯城山庄小区。

共注册69家公司，均为自行申报

陈先生说，他的房子是2013年左右买的新房，之前租出去过，去年搬回来住了。该楼共有136户。记者搜索天眼查大楼地址发现，该住宅楼内有69家公司地址，在科城别墅的其他楼宇中也有大量公司。

记者梳理这69家公司发现，这些公司都是在2019年11月之后注册的，而最近的注册时间是2020年4月，都显示了就业情况，都是自报的。公司注册资本为人民币30万元至1000万元。注册资本1000万元的企业8家，注册资本500万元的企业3家，注册资本100万元的企业20家。但是，这样资本规模的公司，参保人数为零。

记者发现，这69家企业所属行业较为集中，其中批发行业48家，此外还有技术推广与应用服务、软件与信息技术服务、研究与试验开发、技术推广与应用服务行业中，经营范围涉及医疗保健的企业有6家。

有 46 家公司尚未披露其联系电话。 7月17日，记者随机查看了10家企业的风险信息。其中，8家企业经营异常。市工商局黄浦分局因“无法通过注册住所或经营场所取得联系”，被列入经营异常名单。

记者测试：注册需要认证。居委会：我第一次听说，但我从来没有打开过。

记者尝试以自然人身份在广州“一网通办”网站申请注册公司。填写公司名称、类型、主要项目等信息后，“住所信息”栏目需要填写需上传地址证明文件，明确说明未取得产权证书的，由当地人民政府或其派出机构、各经济功能区管委会、居民（村）出具的相关证明文件委员会等部门和单位可作为相关证明。使用证明。

7月2日，记者陪同业主陈先生到居委会询问。居委会工作人员对住宅地址注册为公司地址感到惊讶。关于相关证件的出具，居委会不能按相关要求出具该证件。

记者随后联系了科城别墅业主委员会的林先生。林先生表示，业主委员会没有出具相关证明，“这些房产属于私有产权，业主委员会无权签发任何证书供任何人使用。”林先生说。

黄浦区市场监督管理局：所有申报自动审核审核，业主组织调查无法律风险

针对此事，黄浦区市场监督管理局回复南都记者称，陈先生目前居住在楼内的注册企业都是通过“广州全程电子商事登记系统”办理的。这些企业大多委托代理人办理设立登记，个别企业的设立登记由法定代表人办理。

自2017年9月15日起，广东省广州市新设立的商业实体实行住所（经营场所）自主申报制度。申请人可通过商事登记机关全流程电子登记系统进行用户注册和信息填写，采用实名制身份认证，申请人无需提交纸质申请材料。此举为企业注册提供了便利，但也存在失信注册的漏洞。

电子商事登记全流程以系统智能审核为主，人工审核为辅。这些企业的设立和登记，通过标准化的数据采集和申请文件和电子签名的自动比对，得到系统的批准。

目前，线索已移交辖区市场监管办公室进行现场检查。对在注册地未开展业务且联系不上的企业，将列入异常经营名单，列入严重违法失信企业名单，并采用企业法定代表人。采取信用处罚。相关经办人员已被列入涉嫌违法中介名单，其工商登记业务受到限制。

根据《公司法》及相关法律法规，公司如有违法行为，由公司及公司法定代表人和其他相关人员承担法律责任。公司注册地址的所有者不会有法律风险。如果业主（陈先生）已办理合法登记手续，仍可在该地址合法进行登记。

下一步将进一步调查整个科城山庄社区的企业注册情况。不在注册地经营、联系不上的企业，将列入异常经营名单；如果申请人申报的公司住所为虚假，证据确凿，将依法查处，真正做到“广进严控”。市民发现相关情况，可拨打12345政务服务热线进行举报。

但就冒用注册地址能否从公司工商信息中删除的问题，我局回应称，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条，住所是公司的登记事项之一，住所不能在工商信息中删除。

家庭地址在许多地方经常被欺诈使用

记者发现，柯城山庄事件并非孤例。北京、重庆、厦门、福州、南京等地都被曝光。有家庭地址被欺诈性使用的案例。例如，发现北京某商住两用区的13栋楼注册了来历不明的公司。粗略统计，有上百户，开发商报案；福州市查处了两家公司涉嫌盗用家庭住址注册公司。公司受到处罚，责令到公司登记机关变更地址；有11家公司以南京市民的家庭住址登记，市民已向派出所申请备案。

评分对象：黄浦区市场监督管理局

本期评分：75

响应速度：20

治疗强度：20

加工效果：20

市民评价：15

南都点评：随着简政放权优化营商环境的推进，不少审批部门简化了工作程序，注册公司变得更简单，门槛也降低了，这让很多企业家和市民大加赞赏。然而，正如黄浦区市监察局在回复中回应的那样提到此举有利于企业的登记，但也存在失信登记的漏洞。使用地址的公司是否冒用表明这些公司本身存在问题，甚至可能存有恶意，以逃避一些监管。希望有关部门加强监管，堵住这个“环路”，增加事后纠正机制，允许业主发现冒用后更改地址信息，遏制此类家居乱象。地址被注册公司以欺诈方式使用。

文/摄：南方都市报记者李玉英莫志华实习生张国伟

广州住宅可以注册为公司吗

一些投资者愿意了解广州住宅是否可以注册公司。接下来，好顺佳有限公司就广州住宅能否注册公司的问题，给各位创业者讲解一下。我希望它对你有帮助。

一、公司注册程序：

公司注册程序包括以下步骤：第一步，批准公司名称；第二步，在线提交材料；第三步，取得营业执照；第四步，公司印章；第五步，银行开户；第六步，报税；第七步，开具发票；第八步，创业。

二、注册公司所需资料：

注册公司所需材料包括： 1、公司名称。建议加一些名字，防止重复； 2、投资者身份证； 3、公司经营范围； 4、公司注册地址。只要您准备好以上资料，就可以要求我们帮您快速注册公司。

三、注册公司的费用：

现在注册公司的成本很低，政府不收费，代理费也可以0元。注册公司只需要支付刻印章的费用，一些地方当局还赠送公司印章。所以朋友们，不要因为成本而影响注册企业的决定。

4. 注册公司需要多长时间：

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本文由好顺佳编译。