把住宅注册公司地址,把住宅注册公司地址写错了

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2024-08-01 09:15:25
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内容摘要：[住宅注册公司地址的可行性]住宅可以作为注册公司的地址。为了鼓励创业，准入门槛不断降低，目前在很多情况下，住宅是能够作为公司注册地...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[住宅注册公司地址的可行性]住宅可以作为注册公司的地址。为了鼓励创业，准入门槛不断降低，目前在很多情况下，住宅是能够作为公司注册地址的。但使用住宅地址作为注册地址，需要满足一定的条件并提供相关证明。

比如，需要证明房屋的使用者是本人，这可能需要提供房产证，申请登记时需提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字。如果是使用出租房屋的，想要注册公司，需要租赁合同、房产证照片或复印件、房东身份证照片或复印件。对于住宅性质的地址，还需提供“住改商证明”，工商才会予以登记注册。

不同的城市对住宅注册公司地址的要求也有所不同。例如，在深圳、郑州、西安、重庆、海南、武汉等地，在一定限制范围内可以使用住宅地址注册公司；在长沙，需要住改商证明；在东莞，需要有备案，但七成可能会被驳回；在珠海，要有实际的房产证。

按照国家工商总局的要求，申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应提交以下文件：

住所使用证明。
由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》。
住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明。

[地址挂靠注册公司]如果想要用住宅地址注册公司，还可以采用地址挂靠注册公司的方法。地址挂靠注册公司的流程如下：

登记《进驻金融部长企业证明了书》。
共享名称必须批准后签名或企业法人营业执照。
提供所有股东身份证件收据、法定推选人的护照复印件及 1 寸彩照 2 张。
协定《办公住所托管使用协议书》。
按《办公住所托管使用协议书》的要求信用卡。
办理秘书企业使用权合同复印件砖墙开具、营业执照拷贝复印件加盖公章。

需要注意的是，地址挂靠注册公司虽然带来了方便，但也有一些需要注意的方面：

要考虑承担应缴的增值税。如果毫无进项增值税票，可以双方同意偿付一定比例的增值税给挂靠公司，就不需要再计算每单业务范围自己要交多少增值税了。
要考虑承担应缴的所得税。当然可以协商，用费用债券平衡收益，从而不必缴纳企业所得税。
资金分隔使用很容易：自己操纵私人机构图章。
最好以挂靠公司业务政府机构的方式产生，否则税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的行为，惩罚很重。

[注册地址的类型]注册地址常见的类型包括：

集群地址：这是目前较为常见的一种地址，属于入驻一些商务秘书公司。商务秘书公司经过工商局批准，专门为初创业公司进行地址托管。这种地址在公司注册或者地址变更被驳回的情况下，可以为客户提供场地使用证明去实审。优点是挂靠服务费便宜，且后期可以接收工商局、税务局信函，能有效避免地址异常的情况。但商务地址可以挂靠多家公司，达不到一址一照的要求。
红本地址：此地址通过房管局正规备案，并颁发红本租赁凭证，市场需求较高，可用于公司注册、地址变更、工商税务抽查等事项。值得注意的是，红本租赁凭证办理时，承租方必须是法定代表人或股东。优点是一址一照，通过房管局备案的正规租赁凭证，且可以用于开设公司对公账户，后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。
自行分割地址：这样的地址一般是真实存在的，是一块大的场地做 N 个区块进行分割，在注册公司时需要提供产权分割证明给市场监督管理局。对大部分行业不收限制。
产业园区地址：一般是大型产业园区里面的地址，真实存在且通过备案。通常情况不会被拉入异常，只要公司正常报税纳税，就算地址出现问题，园区也会免费处理。
承包公寓地址：一般商住两用的符合注册公司要求，但大部分公寓其实是出租居住的。这样的地址最容易出现的问题就是开不了发票，所以选择这样的地址一定是公司不开票的情况下选择。