私人住宅租铺位注册公司

好顺佳集团
2024-07-31 08:49:44
4867

内容摘要：[私人住宅租铺位注册公司的要求]私人住宅租铺位注册公司是可行的，但需要满足一定的要求。以下是为您详细介绍的相关房屋提供人应当根据房...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

[私人住宅租铺位注册公司的要求]私人住宅租铺位注册公司是可行的，但需要满足一定的要求。以下是为您详细介绍的相关

房屋提供人应当根据房屋权属情况出具相应证明：

房屋提供人有房产证的，应附房产证复印件并加盖产权单位公章或产权所有人签字。
无不动产权证的，由产权单位上级或房产证核发单位在“需要证明情况”栏说明情况并盖章确认；也可以由当地政府或其派出机构在“需要证明情况”栏签字同意在该地从事经营，并加盖公章。
产权性质为军队房产的，提交加盖发证机关专用章的《军队房产租赁许可证》复印件。
产权为居委会的，“需要证明情况”一栏由街道办事处盖章确认。
产权为农村个人的，在“需要证明情况”栏盖章，由村委会确认；产权为村委会的，“需要证明情况”一栏由乡、镇政府盖章确认。
房屋为新购商品房且未办理产权登记的，需提交加盖房地产开发商公章的购房合同复印件、购房发票复印件、预售房屋许可证复印件。
房屋提供方为经工商行政管理部门批准具有出租权的企业，可在“房屋提供方证明”一栏直接加盖公章，同时应出具加盖企业公章的营业执照复印件，不再要求提供不动产权证。
房屋位于拆迁区域且近期未拆迁，由申请企业出具无条件服从拆迁承诺书。

可在住宅楼内注册的公司经营范围也有一定限制。区政府、分局批准在住宅内开办企业放宽经营范围目录包括：劳务、翻译服务、装饰设计、服装设计、组织文化交流活动、承办会展活动、电子商务服务、影视策划、收集衣物、收集色膨胀、装裱字画、美容院、数据编辑、投资管理、企业认证、销售企业（不含零售）等（以工商局意见为准）。分支机构审批内容包括：营利性医疗机构、经纪服务、楼宇清洁服务、园林绿化服务、物业管理、设计服务类、家居装饰、摄影服务、送货业务、房地产开发、茶艺服务（不得使用火源）。

另外，注册公司的流程如下：

名称核实：到工商局领取一份《企业（字号）名称预先核准申请表》，填写您要取的公司名称，工商局上网（工商局内网）如无重复名称，可使用此名称，并出具《企业（字号）名称预先核准通知书》。这一步的手续费是 30 元。（30 5 个名字，很多都是重复的，不用尝试常用的名字，免得浪费钱，名字核准后打印《名称预先核准通知书》。
租房：在专门的办公楼里租一间办公室。如果有自己的工厂或办公室，也可以。有些地方不允许在居民楼里工作。租房后要签订租房合同，并要求房东提供房产证复印件。比如，年租金是 1 万元，就应该买 10 元钱的印花税，贴在租房合同的首页。凡以后需要使用租金合约的地方，都需要一份附有印花税的合约副本。（3 月 1 日后，申请人提交场所合法使用证明即可登记。）3. 章程：可在工商局网站下载章程样本并进行修改。公司章程的最后部分由全体股东签署。
到工商局办理营业执照，带上以下资料：
- 公司设立申请书（可在当地工商局网站下载）； - 公司章程（可在当地工商局网站下载）； - 董事、法人、监事任免（可在当地工商局网站下载）； - 总经理任免（可从当地工商）； - 全体股东的法人地位； - 名称预先核准通知书（公司注册流程及费用第一步已打印名称预先核准通知书）。
凭营业执照法人身份证到专业刻制店刻制公章、财务章。正式印章已在公安局备案并有刻制卡；（1-2 个工作日）。
持营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证；（1 个工作日）7. 持营业执照、组织机构代码证、法人身份证、公章到各区国税或地税局办理税务登记证；（1 个工作日）

需要注意的是，虽然住宅楼可以作为公司的注册地址，但也有一些限制和特殊情况：