注册公司验房标准

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  好顺佳集团

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  2024-07-31 08:49:04

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注册公司验房标准

一、注册验房公司的流程和费用

1. 核名：这是免费的步骤。在核名前应多准备几个验房公司名称，并且在办理时按照重要性从前到后排序。

2. 注册地址：根据每个验房公司所选地址不同，房租不同，相对花费不一致。如果没有地址，一般代理公司可以提供地址，例如成都的代理费一般是500元左右。

3. 办理验房公司营业执照：这是免费的，提醒办理执照时带上完整的资料。

4. 刻章：三章（公章、财务章、法人章）大约需要600元左右。

5. 银行开户：费用在500元到2000元之间，每个银行收费不一致。

6. 税务报到：这是免费的，但税种鉴定以后的报税申报具体情况根据当地工商局规定为准。

总的来看，注册一个验房公司大概需要1000元以上。

二、验房公司的注册所需资料

注册验房公司需要准备以下资料：

1. 全体股东身份证原件（非广州市户口提交计生证）。

2. 法定代表人相片（1寸相片2张）；如注册地为海珠区，需提供全体股东相片（1寸相片2张）。

3. 各股东间股权分配情况。

4. 自拟公司名称或名称核准通知书原件。

5. 自拟公司的经营范围（国家专营专控的行业需要提供批文）。

6. 公司住所的租赁合同（租期一年以上并经房管局备案）一式二份及相关产权证明（非住宅）。

验房标准及步骤

验房主要分为以下几个步骤：

1. 详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

2. 检查房屋有无倾斜，可以通过目测或者使用细绳栓重物的方法来检测。

3. 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。特别要注意查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

4. 验收门窗，关键点是验收门和阳台门的密封性。

5. 仔细检查地面有无空壳开裂情况。

6. 验地平，测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

7. 水电煤畅通情况和能否正常使用，开龙头查漏堵，用万用表测量各个强弱电是否畅通。

注册验房公司需要一定的费用和流程，同时验房本身也需要遵循一系列的标准和步骤。希望以上信息对你有所帮助。

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