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2024-07-30 10:08:56
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内容摘要：[注册一家物业公司的必备条件]注册一家物业公司需要满足以下条件：注册资本人民币50万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等...
[注册一家物业公司的必备条件]注册一家物业公司需要满足以下条件：
注册资本人民币50万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
有委托的物业管理项目。
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
[注册物业公司基本流程]1. 取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考（物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等），股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别刻财务章，法人章，公章。
银行开对公账户，办理税务登记等。
需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。
[注册物业公司申请材料]1. 全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》。
申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。
公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。
股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件。股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，提交身份证明原件。
董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。
[物业管理企业资质证书一级资质申办条件]1. 注册资本人民币500万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
多层住宅200万平方米。
高层住宅100万平方米。
独立式住宅（别墅）15万平方米。
办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
[物业管理企业资质证书二级资质申办条件]1. 注册资本人民币300万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
多层住宅100万平方米。
高层住宅50万平方米。
独立式住宅（别墅）8万平方米。
办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
由于现在房地产发展迅速，很多小区急需合格的物业作为管理主体，所以物业管理公司成为很多想要成立公司的对象。但是想要成功注册这样的公司，仍然需要具备资本充足以及人员达标的条件，尤其是员工的资质问题需要严加把控。
[新设立物业管理企业申请资质需携带的文件]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质：
营业执照。
企业章程。
验资证明。
企业法定代表人的身份证明。
物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
[申请核定资质等级的物业管理企业需提交的材料]1. 企业资质等级申报表。
营业执照。
企业资质证书正、副本。
物管专业人员的职业资格证和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。
物业服务合同复印件。
物业管理业绩材料。
希望以上信息对您注册专业物业管理公司有所帮助。如果您在注册过程中还有其他疑问，建议咨询专业的法律和财务顾问。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
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