租凭公司注册条件,注册租凭公司要哪些条件

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:06:43

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租赁公司注册条件

一、房屋租赁公司注册条件

房屋租赁公司在注册时需要满足以下几个条件：

1. 注册资本：房屋租赁公司的注册资本必须在二十万元以上。注册资本应由专职房地产经纪人或经纪人协理出资，并且需要有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人，以及2名以上取得经纪执业人员资格的人员，还需要有2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

2. 固定场地：公司必须拥有一个固定的场地，面积在五十平方米以上。公司需要有自己的名称和组织机构，并且有固定的服务场所。

3. 专业人员：从事房地产咨询业务的，要求具有房地产及相关专业中等学历、初级学历、初级以上专业技术职称的人中须占总人数的50%以上。从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

4. 审批和登记：设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

二、其他类型租赁公司注册条件

除了房屋租赁公司，其他类型的租赁公司如机械租赁企业和小型汽车租赁公司也有特定的注册条件：

1. 机械租赁企业：机械租赁企业的注册流程包括核准企业名称、递交材料审核、领取营业执照和刻制印章。

2. 小型汽车租赁公司：

   • 配备汽车不少于20辆，且汽车车辆价值不少于200万元。

   • 须有不少于汽车车辆价值5%的流动资金。

   • 有固定的经营和办公场所，停车场面积不少于正常保有租赁汽车投影面积的 倍。

三、融资租赁公司注册条件

融资租赁公司在注册时也有特定的要求：

1. 注册资本：融资租赁公司的注册资本要求不低于1000万元人民币。

2. 经营期限：有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3. 专业人员：需要拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

四、法律依据

根据《公司法》的规定，设立公司应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

租赁公司在注册时需要满足一系列条件，包括注册资本、固定场地、专业人员等方面的要求。不同类型 的租赁公司有不同的注册条件，企业在注册前应详细了解相关法律法规，并确保满足所有必要的条件。这样不仅能顺利通过审查，还能保障企业的合法权益。

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