租个地址注册公司,租个地址注册公司要多少钱

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2024-07-29 09:06:42
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[公司注册地址的相关规定]公司的注册地址是不可以出租的，如同公司的名称不能出借，公司的注册地址是具有唯一性的，是不能够出租的。公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意义，法人作为另一类重要的民事主体，在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人，当然也有相应的住所制度。一方面，公司的住所制度适用关于法人住所的规定，另一方面，公司法也根据公司的独特性构建了专门适用于公司的住所制度。

公司注册地址在公司法上具有重要意义，由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所，这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定，公司注册地址为公司设立的条件，是公司章程的绝对必要记载事项。不仅如此，现代各国均建立了公司登记制度，以便于对公司的监督管理，公开公司的交易信息，保障交易安全。构建公司登记制度的首要问题，就是确立公司登记的管辖标准，公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。

公司注册地址在其他法律上也具有重要意义，实践中，有的当事人在签订合同时，没有约定合同的履行地点，此时，法律应当给当事人提供一个相应规则。《合同法》第 62 条第(3)项的规定，合同生效后，当事人就合同的履行地点没有约定或约定不明的，又没有协议补充，且依合同有关条款和交易习惯仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。该项规定虽然没有明确使用“住所”一次，但从法律解释角度，其使用的“一方所在地”，应当理解为“一方的住所”。民事诉讼法在建立地域管辖标准时，首要的选择也是当事人的住所；国际私法在建立准据法规则时，也经常以当事人的住所为依据；各类法律文书的送达，也多须送达至当事人的住所等，均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。

[关于租地址注册公司的案例]宁康公司向远航公司提供企业入驻服务，远航公司使用宁康公司地址进行工商注册，合同到期后远航公司未及时迁出公司注册地址亦未续费，宁康公司将远航公司诉至法院，要求远航公司支付占用地址服务费 17500 元。海淀法院经审理，判决远航公司支付宁康公司占用注册地址服务费 17500 元。

[注册公司地址的选择方式]如果没有公司注册地址，可以考虑以下几种方式：

一址多照：一址多照是指对无需前置审批并符合条件的企业，住所和经营场所在广州市范围内的，可以申请在企业营业执照上加载经营场所地址，免于分支机构登记；同一地址可以作为二个及以上企业登记注册，形成一个地址核发多个营业执照，也就是所谓的“一址多照”。所需费用：500 - 1000 元。
集群注册：集群地址，是指多个企业以一家托管机构的住所或经营场所地址，作为其住所登记，并由这家机构提供托管服务。优点是费用便宜，拥有真实地址，不会受到地址异常的影响。
登记住宅：从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划等无污染、无安全隐患行业可以使用住宅地址。这里的住宅地址，可以是自有的，也可以是租赁的。注册时需提供房产证明和租赁证明即可。现在在重庆、西安、海南等城市如果是有房产证的话，那么房屋提供者就应该提供房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章，如果没有公章那就要由产权人签字。但是像技术、服务公司、电子商务，餐饮等还是需要商业地址的。

需要注意的是，公司法从 12 年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了。商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，可以使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。