注册公司自有地址,注册公司自有地址怎么选

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2024-07-29 09:05:29
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[公司注册地址可以是自己家吗]公司注册地址可以是自己的家，但住房性质需要是商用或商民两用才行。公司注册地址一般要求是写字楼，不过也存在以下特殊情况可作公司注册地址：

自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见。
使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明的注册地址。
原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理中心公章的营业执照复印件。

单纯的居民楼性质的住房通常不可以作为公司注册地址，除非自己的房屋同时具备商业性质。

[在北京注册公司自有地址相关]在北京注册公司，如果没有地址，公司是不会注册成功的。如果要租房，必须租商业房，比如写字楼，居民楼改成的房子不能注册公司。考虑公司以后的发展，租交通方便的房子可能价格较贵。综合来看，注册公司没地址找代理公司更划算，代理公司有关系有门路，能让注册者更省事省心。

在北京注册公司的要求条件包括有合格的注册地址、公司可行性报告、合乎标准的企业法人。注册公司的材料和手续包括法人、监事身份证复印件、注册公司的地址、可行性报告书等。注册流程包括核名、网登、交件、取照、刻一套章、国税取 3 方协议、开户、地税报道、国税报道。注册价格和费用方面，如果自己有地址 5000 左右，别人代出地址 1 万左右。

[注册地址是自有需要交房产税吗]需要缴纳房产税。税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率 12%。如果公司支付租金，涉税情况较不付租金要少。