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房子地址公司注册

好顺佳集团
2024-07-29 09:04:08
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内容摘要：[公司注册能否使用房子地址]公司注册地址的选择有一定的规定和限制。一般来说，公司注册地址不能选在纯住宅，应当是写字楼或满足一定条件...

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[公司注册能否使用房子地址]公司注册地址的选择有一定的规定和限制。一般来说，公司注册地址不能选在纯住宅，应当是写字楼或满足一定条件的商业属性。但也存在一些特殊情况：

如果家中的住房性质是商用或商民两用，那么可以将家中的住房性质用作公司注册地址。
如果尚未取得《房屋所有权证》，但建设单位出具了施工许可证和建设许可证，也可以将该住所作为公司注册地址。
原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明，也可以作为公司的注册地址。
如果使用的房产是国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明，这一情况也可以作为公司的注册地址。
如果使用的房产是科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件，这一情况也可以作为公司的注册地址。
如果使用的房产是中、小学校的非教学用房作为住所，那么可以由所在区县教委出具同意经营的意见，这一情况也可以作为公司的注册地址。

[注册公司对地址的要求]注册公司对公司地址一般要求是写字楼（还需要去所属街道的房管所备案才有效），也可是以下情况：

作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
使用科技园区内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

[以住宅注册公司地址的情况]公司的注册地址，可以是住宅。公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。但需要注意的是，公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

[房子地址给别人注册公司的风险]房子地址给别人注册公司是有风险的。一般房屋登记的这个地址注册公司以后，房屋地址就会在工商等部门备案，如果公司经营不善跑路，税务机关就会找上房东，由此产生税务风险。因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的。对方若果经营不善，也会受到影响。不放心的话，建议给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”。