住宅租房注册公司

好顺佳集团
2024-07-29 09:01:41
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内容摘要：[住宅租房注册公司的可行性]住宅租房在一定条件下是可以注册公司的。为了鼓励创业，准入门槛不断降低，目前办公楼、商用房、住宅、出租房...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[住宅租房注册公司的可行性]住宅租房在一定条件下是可以注册公司的。为了鼓励创业，准入门槛不断降低，目前办公楼、商用房、住宅、出租房屋等都可以作为公司注册地址。但需要注意的是，如果使用住宅和出租房屋的地址，经营行业不能影响环境和居民的生活质量。

[注册公司所需的房屋条件]租的房子或者住宅必须要有房屋编码。有的城市只要在居委会有报备，可以注册一些特定类型的企业。对于深圳来说，商用性质和商住性质的住宅通常都可以注册公司，纯住宅性质的则每个区要求不一样。自建房在临街店铺的位置，需要到工商去咨询了解。

[注册公司所需的资料]按照国家工商总局的要求，申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应提交以下文件、证件：

住所使用证明。
由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》。
住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证件。

[注册公司的流程]1. 在市场监督局核名系统或先到国家企业信用信息公示系统查询。

通过开办企业一窗通系统，按表格要求填写注册资料。
数据准确后，用U盾签字后提交。
等待工商局审核。
经批准颁发营业执照，被拒绝的，按具体原因修改。

通常3-5个工作日就能拿到营业执照，最快当天拿到证书，然后办理刻章、银行开户、记账报税、申请一般纳税人、注册商标、各种资质等。

[银行开户相关]虽然住宅楼作为公司的注册地址，但银行开户会有点麻烦。如果附近有银行，可以先咨询银行。如果能支持开户，应尽快将场地布置为办公室，供银行工作人员现场审核、拍照或录像。

[可能面临的抽查]有房屋编码也不是百分百就可注册公司，因为注册有50%的抽查率，如果被抽查到了，则需要提供租赁红本或者场地使用证明再或者是租赁合同和水电发票去现场提交资料实审即可通过。如果提供不了证明则注册不下来，而公司名字也不能再使用，需要换新名字、新地址去注册。如果实在没地址，可以选择地址挂靠，地址挂靠是配合百分百下证的，只不过是需要成本而已。

[租房注册公司的租赁合同]租房注册公司，需要拿到房子的租赁合同。租赁房屋要进行公司注册的话，那么必须是一年以上的租赁期限，而在进行注册公司的时候，带齐租赁合同的复印件和出租房的房产证复印件就可以进行注册了。

[其他注意事项]1. 租赁登记公司也有要求，拟出租的房屋必须是商住两用房，另一个要求是必须在工商部门和房管局备案的地址内，否则无法用于公司登记。