住宅小区注册公司规定

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:01:39

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[小区住宅注册公司的要求]小区住宅注册公司需要满足以下要求：

1. 使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

2. 纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

3. 用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

4. 如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

[租赁办公写字楼注意事项]1. 办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2. 租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

3. 办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。

[挂靠地址注意事项]住宅地址注册公司比较麻烦，很多人备不齐资料，除住宅地址以外，没有办公场地的创业者还可以用挂靠地址注册公司。便宜甚至免费的地址挂靠主要是提供给您注册公司用的，只要能把这个公司注册下来就行了，后续的进程已经跟他们没有关系了，包括报异常等等，如果出现了问题，代理公司不负责去跟进的，因为注册公司的事项已经解决了。

[小区住宅注册公司流程]一、一定要的资料：

1. 投资者的身份证明，投资者个数不做限制，身份证明必须要是真实可查的。

2. 企业名字，公司名字在本地一样行业及相似行业中必须要不相似。

3. 企业的注册地址，公司的注册登记地必须要真实可查，很多地方写字楼和住宅用房都可以成立一个企业。

4. 企业营业项目范围，从业范围您可以是近期准备开始的项目，也可以写将来可能要开始的从业范围，倘若您自己写不了，可以联系公司帮您写。

具备好了以上材料，您就能够着手注册一家公司了。

二、成立一个公司的程序：

1. 小区住宅注册公司流程第1步：申请名称，现在审核名称是在网站上进行，公司咨询能帮您实行。

2. 小区住宅注册公司流程第2步：提交材料。

3. 小区住宅注册公司流程第3步：拿到证照，工商网站上交资料审核后，就可以到工商局取得营业执照。

4. 小区住宅注册公司流程第4步：刻公章，企业获取执照后，就能刻公司印章，正常情况公司一定要刻公司章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）。

5. 小区住宅注册公司流程第5步：申请企业对公账号，您拿着证照和印章，上认可的银行开立公司银行账户。

6. 小区住宅注册公司流程第6步：税务所税种鉴定，企业获得营业执照的30天内，必须要去税务局登记，而且往后每个月必须要在规定时间内报税。

三、注册一个执照的花费：

当下注册一家企业花费很低，政府不收费，公司咨询公司注册一个企业，也能够0元服务。

四、注册一个公司的时间长短：

公司注册执照，从核名到拿到执照，一般一定要3至5天。

[开物业公司的规定]1. 注册资本人民币500万元以上。

2. 20%以上的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号。

3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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