二级房地产公司注册条件,二级房地产公司注册条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-07-29 09:01:16

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二级房地产公司注册条件

注册二级房地产开发公司需要具备一定的注册资本。具体来说，注册资本不得少于2000万元人民币。这一要求是为了确保公司具备一定的经济实力和承担项目的能力。

经营年限要求二级房地产开发公司需要具备至少3年以上的房地产开发经营经验。这意味着公司必须在取得房地产开发资质之日起，持续经营并从事房地产开发业务满3年。

建筑面积要求公司在最近3年内，房屋建筑面积累计竣工面积需要达到15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。这一要求是为了评估公司过去的业绩和开发能力。

工程质量要求公司需要确保其建筑工程质量合格率达到100%。上一年房屋建筑施工面积需要达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。这些要求旨在确保公司具备良好的工程质量管理和施工能力。

专业人员配备要求公司需要配备足够的专业管理人员。具体要求包括：

• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于15人（高级职称的6人），持有岗位资格证书14人。

• 工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

质量保证体系要求

公司需要具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。公司的质量投诉率应控制在3%以下，且质量投诉处结用户满意率达到100%。

其他要求- 公司需要具备一定的技术力量和管理能力，能够独立承担和完成房地产开发项目。

• 公司需要遵守国家相关法律法规，具备良好的信用记录和社会声誉。

包括注册资本、经营年限、建筑面积、工程质量、专业人员配备和质量保证体系等方面的要求。这些条件旨在确保公司具备足够的经济实力、专业技术能力和管理能力，从而保障房地产开发项目的顺利进行和高质量完成。

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