虹口区注册物业公司流程

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  好顺佳集团

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  2024-07-27 09:12:31

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虹口区注册物业公司流程

一、注册准备工作1. 确定经营场地：注册公司需要提交地址信息。

2. 准备身份证复印件：包括法人身份证复印件、监事身份证复印件、财务身份证复印件和房东身份证复印件。

3. 下载并填写申请注册的表格：按模板填写个人信息。

4. 下载公司章程模板：公司章程是公司注册的重要文件。

二、办理流程1. 核名：在核名系统核定公司名称，确保名字不与同行业公司相同或雷同。

2. 提交资料：准备好所有资料后，前往工商局提交。

3. 领取执照：提交资料后，一般3个工作日内可以领取新的执照。领取执照后，刻一套备案的印章。

4. 开立银行基本账户：带上新的执照正副本原件和法人身份证原件前往银行开立。

5. 登记企业信息：在电子税务局上登记企业信息，核定税种，开通社保账户等。

三、设立公司的成本目前注册公司的费用较为透明，具体费用可咨询相关服务机构。

四、正常经营要注意的问题1. 按时做账和报税：逾期报税会导致罚款和滞纳金，影响企业信用等级和法人的征信。

2. 遵守相关法律法规：确保公司运营合法合规。

注册物业公司的所需材料

一、基础材料1. 公司名称：准备5个以上公司备选名称。

2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。

3. 全体股东身份证原件（如果注册资金由客户提供，只需提供身份证复印件；如果法人是外地户口，在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。

4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。

5. 公司经营范围。

二、专业材料1. 企业法人代表、总经理的任职文件。

2. 企业经济、技术、财务等负责人的任职文件。

3. 企业专业技术人员的职称、资格证件。

4. 企业固定办公场所证明。

注册物业公司的注意事项

一、法律依据1. 《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款。

2. 《物业管理企业资质管理办法》第六条：新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

二、资质要求

1. 注册资本：人民币50万元以上。

2. 人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书。

4. 企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5. 委托项目：有委托的物业管理项目。

提交资料、领取执照、开立银行账户和登记企业信息等步骤。所需材料包括基础材料和专业材料，同时需要注意法律依据和资质要求。确保公司运营合法合规，并按时进行财务报税。

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