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注册公司地址是住房,注册公司地址是住宅会有什么影响吗

内容摘要：注册公司地址可以是住宅吗？注册公司的地址可以是住宅。以下是详细的解释和相关规定：使用住宅地址作为注册地址的条件提供合法的使用证明：...

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注册公司地址可以是住宅吗？

注册公司的地址可以是住宅。以下是详细的解释和相关规定：

使用住宅地址作为注册地址的条件

提供合法的使用证明：
- 需要证明房屋的使用者是本人。通常需要提供房产证，并在申请登记时提供复印件，上面需要有产权单位盖章或产权人签字。
- 如果是租赁房屋，需要有租赁合同、房产证照片或复印件、房东身份证照片或复印件。某些情况下，还需要提供“住改商证明”。
符合当地工商行政部门或市场监管部门的规定：
- 各地的具体规定可能有所不同。有些城市为了城市管理、居民安全和环境卫生等因素，可能不允许将住宅地址用于公司注册。例如，不准破墙开店、住宅楼下不能开餐饮。
- 但大部分省份现在已经简化了注册流程，允许将住宅作为经营场所，只需提供合法的使用证明即可。
法律依据：
- 根据《公司法》第六条规定，设立公司应当依法向公司登记机关申请设立登记。只要能够提供对公司住所享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。

不同类型地址的要求

自有产权房屋：
- 需要向有关部门提供房屋的产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
租赁房屋：
- 若公司注册地址是租赁的，需要向房东索要产权证明。产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。如果产权性质为住宅或商住的，需要提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。
挂靠地址：
- 允许使用别人的地址作为公司注册经营地址，但必须熟悉相关法规，不能违背规定。选择地址挂靠有一定风险，因此必须谨慎。

特殊情况和注意事项

深圳地区的政策：
- 深圳市允许用住宅地址注册公司，但需要满足一定的条件。例如，如果是纯住宅地址，想注册公司必须到居委会或业主委员会盖章，并需要本楼房80%以上的居民同意并签字。如果是村委会的房子，需要在企业设立申请书上有村委会盖章。
法律要求：
- 根据《公司法》等相关法律规定，使用住宅地址作为注册地址需要提供合法的使用证明，并依法向工商申请登记注册，领取营业执照。

注册公司的地址可以是住宅，但需要满足一定的条件和规定。具体是否可行，还需要根据当地的工商行政部门或市场监管部门的具体要求来确定。在注册过程中，务必提供合法的使用证明，并遵循相关法律法规。