注册公司住宅楼

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  好顺佳集团

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  2024-07-27 09:10:36

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注册公司对住宅楼的要求

在中国，注册公司时对注册地址有一定的规定，特别是对于住宅楼作为公司注册地址的情况。以下是根据不同地区的详细要求和注意事项。

住宅楼作为公司注册地址的一般要求

1. 商住两用性质：一般的民用住宅不能作为公司注册地址，但如果住宅是商住两用的性质，这类住宅就可以作为公司注册地址。

2. 房屋代码：在注册公司时候，需要提供房屋代码才能进行工商登记。

3. 产权证明：公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

4. 商业或办公用途：房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，但必须是用于商业或办公用途。

5. 居委会或业主委员会盖章：如果地址是普通住宅，需要提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。

6. 楼层限制：某些地区规定，高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址。

7. 商业环境考察：了解周围的商业环境，看看是否有已注册公司的同行在同一栋楼内。

8. 场地使用证明：如果是租赁的住宅地址，需要和房东沟通并提供场地使用证明或者租赁凭证。

特殊地区的要求

• 深圳：深圳市光明区凤凰街道塘家社区光明高新产业园凯科技工业园(一期)2#厂房一层B座103，政府为了鼓励更多人创业，公司注册的条件已经放宽了很多了，其中就包括住宅是可以用来注册公司的。

尽管住宅楼可以作为公司注册地址，但不同地区有不同的具体要求。在注册公司之前，务必详细了解当地的工商登记政策，并准备好相应的文件和证明材料。

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