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2024-07-27 09:10:13
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内容摘要：[民房注册公司地址的相关要求]民房能否作为公司注册地址，在不同城市有不同的政策规定。在北京，居民住宅通常不允许作为公司注册地址。但...
[民房注册公司地址的相关要求]民房能否作为公司注册地址，在不同城市有不同的政策规定。
在北京，居民住宅通常不允许作为公司注册地址。但在其他大多数城市，若房产证上有“商用”“写字楼”及“综合”等字样的房产就允许注册公司。
有的城市民居住宅可以用于注册任何行业公司，例如一些西部城市。有的城市民居只能用作注册指定行业公司，如在武汉，民居只能用于注册电子商务类公司，长沙也允许符合条件的住宅登记为市场主体的住所。
深圳、广州等沿海发达城市是允许民居作为公司注册地址的，不过需要物业或者当地居委会甚至是街坊邻居的同意。
天津等城市使用民居住宅底楼层规划为商业用途的房屋是可以申请成为公司注册地址的，但行业会被限定，比如餐饮、歌娱、网吧等就不被允许。
[民房注册公司地址的手续]民房注册公司的手续比较繁琐。居委会给加盖公章的前提是所要注册地址的那一栋楼的业主签字，即使所有的业主给签字了，还要沾公告，公告 45 天，小区里没有人反对，以上条件都做到了居委会才会同意。
在一些城市，还需要居委会盖章，并提供房产证明到工商局，即可办理注册公司。
[其他注册地址选择]除了民房，郊区工业园区与市区孵化器都可以作为公司注册地址。一些城市为鼓励创业，在市区周边特批一些经济园区和开发区，比如北京的亦庄经济开发区，上海的宝山经济园区等，创业者可以申请到园区来创业。园区公司注册就是工业园区提供一个虚拟地址来供企业注册，这个地址可以长期免费使用。这些开发区除了提供公司注册地址，还可以更加便捷的提供各项其它服务。
[注册公司的材料和流程]注册公司所需要提供的材料：
公司的法人、股东身份证原件。
公司的名称（最少取 10 个名称）。
公司的经营范围：公司的经营范围是根据企业业务活动的内容和生产经营方向自行选择的，许可项目需要办理许可证，一般项目不需要办理许可证。
公司的法人、股东投资比例。
公司的地址信息：注册公司时需要提供注册地址的房产证复印件和租赁合同。注册地址必须是真实有效的，若是没有，可以找靠谱的代理公司，挂靠地址。
公司注册最基本的流程：
名称核准 - 时间：1 - 3 个工作日 - 申请：把名称提交到工商局进行审核。如果核名未通过，修改名称，重新提交。相关前置审批根据前置审批部门要求提供相应材料，无需此步骤的企业直接办理下一步。
等待认证 - 时间：1 个工作日 - 申请：将网申通过后的表格打印、签字后，将所有材料提交到工商局大厅。
领取执照 - 时间：5 - 7 个工作日 - 申请：凭受理通知书去工商局领取营业执照。
刻章 - 申请：办理刻章，办完所有手续。
税务事项 - 时间：1 - 2 个工作日 - 流程：买 U 棒 - 买金税盘 - 发行 - 买发票，办理完所有手续。
银行开户 - 时间：5 个工作日左右 - 申请：银行开基本户，需要带的文件：包括营业执照正副本原件、身份证、财务专用章、法人章、公章，领取开户许可证。
注册公司步骤虽然简单，但是也需要注意这几点：
留意法人、股东的身份证是否过期。
目前的政策要求，U 盾必须用当地的。
注册地址可以用住宅或民房，注册要用房屋编码。
如果注册时，抽查地址，要提供红本或场地证明。
被抽査了，提供不了场地证明，就换名字重新注册，直到通过。
法人可以不到场，但是建议注册时法人经办，降低抽査地址的几率。可能需要法人领执照。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
实际问题。
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