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公司注册商品房地址,公司注册商品房地址怎么填

内容摘要：[商品房能否作为公司注册地址]商品房是可以作为公司注册地址的。通常情况下，注册公司一般需要“商用”房产或者商住房产地址。现在很多商...

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[商品房能否作为公司注册地址]商品房是可以作为公司注册地址的。通常情况下，注册公司一般需要“商用”房产或者商住房产地址。现在很多商品房都是在住宅里的，若要使用商品房作为注册地址进行注册公司，还需要注意以下几点：

如果想注册的是餐饮类型的公司，并且会产生油烟、废气、废水等污染物的话，是不能注册的。
想要把住宅商品房注册成公司，需要经过邻居的统一，并且企业家需到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》，完成相关手续，取得相关产权证明材料，然后到登记机关办理营业执照。
个别区域是不允许使用商品房注册公司的，因此，在注册公司之前，一定要提前了解，您的商品房是否可以注册公司。

[公司注册地址类型]公司注册地址主要有以下几种类型：

办公室或商铺：其主要作用就是供给有经营需求的商户从事各种业务活动，对公司的行业和类型几乎没有限制，租赁手续简单，材料通常能一次性通过审核。只要遵守规定正常经营，基本不会发生地址异常的情况。但费用较高，少则每月千把块多则可达上万元，地理位置佳、面积宽广、自带装修、含有办公设备的场地就更贵了。选择时建议亲自上门查看，取得真实合法的产权证明材料。
住宅房或公寓：如果承担不了商务场地高昂的租赁费用，现在家庭住宅也是可以用作公司注册地址的。但是这种场地对公司所从事的行业有限制，像饭店、餐厅容易排放油烟污染噪声污染，通常就不能选住宅作为经营场所。如果自己有住宅就意味着能免去租赁地址这项费用，如果是租别人的住宅，每月租金几千元这样子。选择时注意查看房屋的性质，如果标注为纯住宅，则需要经过“住改商”的流程方能用来注册公司。
虚拟地址：公司注册地址有实体场所也有虚拟场所，虚拟场所不是不存在，而是和别人共用一个实体场所，虽然不能实际办公但可以正常办理营业执照。

[注册商品房地址的相关规定]1. 必须是商品房：国家规定只有商品房才能作为公司注册的地址，像其他的类似小产权房的住宅是没有相应的资格的，而且如果要注册的话，当然这是需要一定的材料证明的，房产证是必须出示的证件。

必须考察周边的环境：开公司要注意周围的环境，为了保障不打扰到别人，也为了更好的做事业，避免不必要的麻烦，可以提前考察一下周围是否有相应的公司，如果有的话，也是可以开工司的一个保障，最好是提前前往进行了解，另外到居委会了解情况也是必要的。
要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。
将城镇住宅改变为经营性用房时，在申请登记时，必须提交下列材料：
- 《登记附表---住所(经营场所)登记表》。此表可到工商注册登记部门领取或在网上下载。申请人按表格注解要求填写并签字(盖章)即可。
- 同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。该文件由住所所在地居民委员会或者业主委员会出具，文件内容必含“有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房”之内容。

在使用商品房作为公司注册地址时，需要充分了解相关规定和要求，并按照规定办理相应的手续，以确保注册过程的顺利进行。