首页 > 公司注册指南

公司地址注册条件

好顺佳集团
2024-07-27 09:07:29
5960

内容摘要：公司地址注册条件公司地址注册是公司成立的重要环节之一，不同地区对于公司注册地址的要求有所不同。以下是关于公司地址注册条件的详细解答...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

公司地址注册条件

公司地址注册是公司成立的重要环节之一，不同地区对于公司注册地址的要求有所不同。以下是关于公司地址注册条件的详细解答：

一、地址类型的选择

自有产权地址
- 提供产权证明：如果公司注册地址是自有产权的房屋，需要向有关部门提供房屋的产权证明。这些证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
- 产权性质要求：产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。如果产权性质为住宅或商住的，在企业名称核准下来后，需要企业提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。
租赁地址 - 提供租赁协议：如果公司注册地址是租赁的，企业需要向房东索要产权证明，并签订租赁协议。
- 产权性质要求：租赁地址的产权性质同样可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。如果产权性质为住宅或商住的，同样需要提供相关证明。
挂靠地址 - 提供相关材料：挂靠地址指的是公司在进行注册时，使用别人的地址作为自己公司的注册经营地址。所需准备的材料与自有产权和租赁地址类似。
- 风险提示：选择地址挂靠有一定风险，因此必须谨慎，并确保符合相关法律法规。

二、具体地址要求

自建房作为住所
- 提供施工许可证和建设许可证复印件：如果使用自建房作为公司住所，但尚未取得《房屋所有权证》，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
原属区县房屋管理局直管公房 - 提供权属证明：如果原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产
- 提供产权证明：如果使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产 - 提供房屋权属证明文件：如果使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的 - 提供营业执照复印件和房屋产权证明复印件：如果房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
使用宾馆、饭店（酒店）作为住所 - 提供营业执照复印件：如果使用宾馆、饭店（酒店）作为住所，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
使用人防工程作为住所 - 提供人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》：如果使用人防工程作为住所，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
使用中央各直属机构的房屋 - 提供房屋使用证明：如果使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
使用中、小学校的非教学用房 - 提供同意经营的意见：如果使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的
- 提供同意使用该场所作为住所从事经营的证明：如果经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户 - 提供市场服务管理机构出具的证明：如果在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

三、特殊规定

不能使用居民住宅和出租房屋作为注册地址 - 只能使用商务楼宇、写字楼、工业园区等符合规定的场所。
不能使用政府机关地址、公共场所、公共设施的地址
- 不能使用教育、医疗、文化等公共服务机构地址。
选择商务楼宇、写字楼、工业园区作为注册地址 - 商务楼宇和写字楼环境较为专业，办公设施齐全，符合公司形象的要求。
- 工业园区的环境较为优良，设施完备，交通便利，符合公司的需求。