住宅注册公司拆迁有补偿吗

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  好顺佳集团

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  2024-07-27 09:07:20

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住宅注册公司拆迁是否有补偿

1. 法律法规依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十九条的规定，房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 补偿的具体方式补偿方式主要包括货币补偿和产权置换两种。货币补偿是根据市场评估价进行补偿，市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格。产权置换则包括异地安置和回迁安置两种方式。

3. 注册公司后的住宅拆迁补偿即使住宅注册了公司，对房屋价值的补偿也不会增加。房屋性质仍然是住宅的，仍然按被征收房屋同类住宅市场价格进行经济补偿。如果该住宅实际用于经营，并且有营业执照和纳税凭证，那么在拆迁时可以按照营业性用房进行补偿，具体项目包括房屋价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失等。

4. 公司搬迁补偿标准对公司进行征收拆迁的，无论公司注册多长时间，只要土地和房屋是合法取得的，就会给予经济补偿。补偿标准包括：被征收房屋价值的补偿；征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

住宅注册公司后，在拆迁时可以获得相应的补偿，但补偿金额并不会因为注册了公司而增加。具体的补偿项目和标准取决于房屋的实际情况和当地的法律法规。如果有营业执照和纳税凭证，可以按照营业性用房进行补偿，从而获得更多的补偿项目。

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