住宅房子注册公司

好顺佳集团
2024-07-27 09:07:20
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内容摘要：[住宅能注册公司吗]根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[住宅能注册公司吗]根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。但并非所有的住宅都能用来申请注册公司。一般来说，只有用途为商业的房子才可以。如果是购买的写字间，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。

每个地方工商局的要求不一样，大部分地方规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，不过少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。但如果当地工商政策不允许用住宅房登记，那就不可以注册。

在注册公司时，需要注意以下几点：

行业有限制：使用住宅进行公司注册并非适用于所有行业。住宅作为公司注册地址更适合互联网行业以及无噪音、无污染、无经营许可证要求的行业。像餐饮服务、歌舞娱乐、烟花炮竹、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动，明确规定不可进行公司注册。
要经居委会和邻居意见：办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明。使用家用住宅小区进行公司注册，要当地所属居委会或街道办事处盖章证明和自有房产提交产权证复印件。如果邻居和居委会没有歧义，就可进行公司注册。如果是租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
满足相关条件：使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况。公司住所（经营场所）应当在其登记机关辖区内，应当与其主营业务生产经营活动相适应。公司变更住所（经营场所）的，应当在变更后三十日内向原登记机关申请变更登记。公司的住所（经营场所）应当具有自己的名称，并与其主营业务生产经营活动相适应。

[注册公司基本流程]1. 查询企业名称2. 客户提供基本资料3. 工商初审刻章备案

验资5. 提交工商局审批，打印营业执照6. 办理企业组织机构代码证7. 办理税务登记证8. 领取全部执照，和其他相关材料

[注册公司需要准备的手续与证件]1. 公司名称（5 个以上公司备选名称）

公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件）4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）5. 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）

[使用住宅注册公司的风险]住宅小区注册公司一般没有什么风险，不会对小区住宅产生很大的影响。如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上注明“只做公司注册用”即可。

需要注意的是，虽然住宅楼作为公司的注册地址，但银行开户可能会有点麻烦。如果附近有银行，可以先咨询银行。如果能支持开户，应尽快将场地布置为办公室，供银行工作人员现场审核、拍照或录像。