广州注册公司要房产吗

好顺佳集团
2022-04-11 15:54:18
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内容摘要：现在注册公司变得越来越容易和快捷。现在很多注册公司的人都会选择找代理注册公司帮自己注册公司。注册公司时，需要提交注册材料，有的是早期创业者。他们对其他方面不熟悉，导致注册时遇到...

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现在注册公司变得越来越容易和快捷。现在很多注册公司的人都会选择找代理注册公司帮自己注册公司。注册公司时，需要提交注册材料，有的是早期创业者。他们对其他方面不熟悉，导致注册时遇到各种困难。其中，存在房产证的问题。对于大多数人来说，没有房产证，所以会为这件事头疼。我现在在这里解释一下，在广州注册的公司需要从房东那里获得说明材料。

公司注册时，公司名称核准后，需要确定公司住所。说到住宅，租房是必不可少的。如果你租房子，你需要从房东那里得到信息。具体信息为房屋产权证、业主身份证明、租赁合同和租赁备案凭证。

具体来说，租房后需要签订租房合同，一般要使用工商局出具的同标准租房协议，并要求房东提供房屋产权证明、业主身份证明、租赁合同和租赁记录证明。如果实在拿不出房产证，可以找一些提供地址进行交易的公司。

1. 房屋提供者应根据房屋所有权出具以下证明：

1、房屋提供者有产权证的，应附有产权证复印件，并在复印件上加盖产权单位公章。或由业主签字。

2、没有产权证的，由产权单位的上级或者产权证出具单位说明情况，并在“证明要求”栏盖章；对于位于农村地区的，当地政府也可以在“需要认证”一栏中注明情况。签署同意在境内经营场所经营的意见，并加盖公章。

3、产权为军队不动产，需提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军队不动产租赁许可证》复印件。

4、如为新购商品房，未办理产权登记，需提供购房人签署或加盖购房人盖章的购房合同复印件，加盖房地产开发商公章的预售许可证；并提交竣工房屋。验收证明复印件。

5、房屋提供者是经工商行政管理部门批准的具有租赁经营权的企业。在“权属证明”栏加盖公章，同时出具加盖企业公章的营业执照复印件，不再需要权属证明。

6、还应提交《登记表-住宅（营业场所）登记表》和当地居委会（或业主委员会）出具的业主同意将住宅改建为营业场所的证明；非城镇住房的，提交当地政府规定的相关证明。

2、一般来说，房东不提供房产证复印件的原因如下：

1、房东担心公司因经营不善将其房屋用于抵押贷款或其他纠纷、资产损失等。

2、如果公司注册了房产，其房产信息必然要向工商和房屋租赁办公室备案。，房东必须缴纳相当数额的房屋租赁税。