奉贤注册物业管理公司流程

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-07-26 10:20:51

• 

  323

奉贤注册物业管理公司流程

一、前期准备

1. 核名 到工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称。建议准备至少5个以上的公司名称，以提高通过率。

2. 租房 租房要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。确保所租房屋能够用于商业用途。

3. 编写“公司章程” 在网站下载“公司章程”样本并做简单修改，最后由所有股东签字。

二、提交材料

1. 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》 公司法定代表人需签署《公司设立登记申请书》。

2. 全体股东签署的公司章程

   全体股东需签署公司章程。

3. 法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件

   提供法人股东的资格证明或自然人股东的身份证及其复印件。

4. 董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件 提供董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。

5. 指定代表或委托代理人证明 提供指定代表或委托代理人的证明。

6. 代理人身份证及其复印件 提供代理人身份证及其复印件。

7. 住所使用证明 提供住所使用证明。若为自有房产，需要房产证复印件和身份证复印件；若为租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；若为租用公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

三、注册流程

1. 企业核名 确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

2. 提交材料 核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

3. 领取执照 携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

4. 刻章 凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

5. 银行开户 将所需要的资料报送到银行，在银行通过审核后下发开户许可证，根据银行工作人员的指示进行账户存款等操作。

6. 税务登记及税务报到 携带相关材料到税务局进行税务登记申请，办理国地税登记证，税务登记成功后，进行税务报到，认定税种。

四、注意事项

1. 注册地址 住宅不可作为注册地址，需要提供商用房产证复印件和租赁合同。

2. 许可证办理 物业管理公司可能需要办理相关许可证，具体费用和流程依据当地政策而定。

3. 代理记账 建议选择专业的代理记账公司处理财务事宜，市场价格大约为300-600元/月。

五、费用

1. 查名（不收费） 名称预先核准不收取费用。

2. 营业执照“三证合一” 费用约为120元。

3. 刻章费 费用约为200元。

4. 银行开户费 费用约为500元~2000元，具体以银行为准。

5. 注册地址 若自己有地址，这部分费用可以省去；若需要租赁地址，费用约为500元左右。

六、优势

1. 返税优惠政策 奉贤区的返税优惠政策较高，仅次于崇明、金山，但高于嘉定等区。

2. 适合外地注册客户 奉贤区在上海市区设有办事处，报税、年检均可在办事处办理，无需前往奉贤办理。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成奉贤注册物业管理公司的流程。希望这些信息对您有所帮助。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

流程 注册 物业管理 奉贤 公司