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写字楼产权注册公司流程

好顺佳集团
2024-07-26 10:19:57
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内容摘要：写字楼产权注册公司流程写字楼产权注册公司流程主要包括以下几个步骤：1. 名称预先核准注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名，需...

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写字楼产权注册公司流程

写字楼产权注册公司流程主要包括以下几个步骤：

1. 名称预先核准注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名，需要股东的身份证明并签署《企业名称预先核准申请书》。公司查名通过后，工商局颁发《企业名称预先核准通知书》，其有效期为半年。

2. 工商登记准备相关资料进行工商登记，包括公司注册地址的房产证及房主身份证复印件、全体股东身份证原件、全体股东出资比例、公司经营范围等信息。

3. 领取执照核名通过，资料审核通过之后就可以领取营业执照。

4. 刻公章到刻章厂刻章一套，包括公章、财务章、法人章、合同章。

5. 开基本户（纳税户）带着营业执照和印章，去认可的银行申请公司银行账号。

6. 税务登记证办理申请控税和发票。如果企业要开发票，需要申办税控器，参加税控使用培训，核定申请发票。

费用介绍营业执照工本费：0元，如需加急办理执照，则工商部门会收取加急费。其他费用包括代理费、公司注册地址（商务挂靠地址）费用、验资报告费等。

其余注意事项如果公司经营范围中有特殊行业审此项目，办理行业审批许可证也需要相应的费用。如果需要垫资，按注册资金大小，收取一定的资金费用。

写字楼房产证办理流程

写字楼房产证办理流程主要包括以下几个步骤：

1. 登记收件产权登记的第一程序是登记收件，表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。

2. 勘丈绘图对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图。

3. 产权审查对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4. 绘制权证对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段，绘制应颁发的产权证件。

写字楼买卖双方办理房产证流程

写字楼买卖双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。由房地产管理部门核发过户单。买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

写字楼产权注册公司流程和写字楼房产证办理流程都较为复杂，需要准备充足的资料和遵循规定的步骤。在办理过程中，需要注意各项费用和时间节点，确保顺利完成相关手续。