天津物业注册公司流程

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  好顺佳集团

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  2024-07-25 09:26:48

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天津物业注册公司流程

一、前期准备

1. 公司名称：

   • 对于物业管理企业，名称中应包含“物业管理”或“物业服务”字样。

2. 注册资本：

   • 国家已经取消了最低注册资本要求，但物业管理公司通常需要注册资本为50万元起。

3. 注册地址：

   • 需要有合适的办公场所，并在营业执照上注明。登记时需提交产权证和租赁合同。

4. 关键人员：

   • 管理、工程等相关专业的专业技术人员和专职管理人员不少于10人，其中中级以上职称不少于5人。

5. 物业管理项目：

   • 需要有实际的物业管理项目。

6. 企业系统：

   • 必须有完善的企业管理制度，包括服务标准、收费标准等。

二、注册流程

1. 名称核验：

   • 提交企业名称预先核准申请，等待5个工作日左右，收到名称核验通知。

2. 营业执照申请：

   • 提交公司登记（备案）申请书、股东会决议、公司章程等资料，等待5个工作日左右，领取营业执照（三证合一，一码一照）。

3. 刻章：

   • 准备刻章资料：营业执照复印件、法人身份证复印件，刻制公章、法人章、财务章。此过程需要约15个工作日。

4. 税务报到：

   • 公司会计整理资料，到国家税务局办理公司备案和纳税申报。

5. 银行开户：

   • 持营业执照、公司章程、法人身份证、法人、第三章复印件到银行进行查验，最后银行工作人员会上门拍照确认注册地址。

三、资质申请

1. 临时资质：

   • 取得营业执照后，需到国土房管局物业处申请“临时资质”。

2. 三级资质：

   • 在获得“临时资质”后的一年内，需完成“临时资质”到“三级资质”的升级。

四、其他注意事项

1. 物业管理专业人员：

   • 需提供物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。

2. 企业管理制度：

   • 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

在天津注册物业公司需要满足一系列条件和遵循相应的流程。从准备公司名称、注册资本、注册地址、关键人员等到完成营业执照申请、刻章、税务报到和银行开户，每一步都需要严格按照规定进行。还需要申请物业管理资质，并建立完善的企业管理制度。整个过程可能会比较繁琐，有需要的朋友可以选择代办业务以简化流程。

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