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2024-07-25 09:26:08
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内容摘要：[住宅注册公司的相关规定]关于住宅是否可以注册公司，不同地区有不同的规定。在芜湖市弋江区，如果不是特殊行业，住宅是可以注册公司的。...
[住宅注册公司的相关规定]关于住宅是否可以注册公司，不同地区有不同的规定。
在芜湖市弋江区，如果不是特殊行业，住宅是可以注册公司的。但如果是租住别人的房屋，需要提供房租租赁合同。
在杭州，除了商用房外，住宅一般不可以用于注册公司地址。但某些地方以及在某些条件达成下，商家需要用住宅实现注册公司地址，也是可以实现的。比如商家使用住宅注册公司的租赁合同上得到了当地居委会的同意，以及房屋产权持有人的批准和签字盖章，并且房屋住宅建筑安全，且不能够影响居民安全以及环境卫生情况。
在深圳，为了鼓励大众创业，万众创新，降低公众的创业门槛，提高创业者积极性，是允许用住宅地址注册公司的。但要区分住宅的性质，商住两用或商用的住宅可以直接拿房产证复印件注册公司，纯住宅地址注册公司则需要到居委会或者业主委员会盖章，要在本楼房 80%以上的居民同意您注册并签字。
在上海，住宅不能用来注册公司，对用的用途有对应的使用方式。在房产证上面，有土地性质、房屋用途这一栏。主要看房屋用途备注的是什么，一般有居住、商住两用、仓房、办公、商铺等等，没什么特殊情况下，只要不是居住用途的，都可进行注册公司。如果在上海要注册公司，目前只有住宅的话，建议可以通过挂靠经济开发区进行注册，这种长期有效也没有什么成本。
[相关法律依据]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
[注册所需材料]根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
《住所(经营场所)登记表》。
住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
住宅是否可以注册公司取决于地区的具体规定以及是否满足相应的条件。在考虑使用住宅注册公司时，建议您详细了解当地的政策和要求，并按照规定准备相关材料。
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