沈阳住宅如何注册公司流程

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  好顺佳集团

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  2024-07-24 08:57:41

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沈阳住宅如何注册公司流程

一、使用小区住宅注册公司流程

1. 使用住宅地址注册沈阳公司：

   • 需要确保不影响周围环境和居民生活。

   • 必须获得小区业主委员会的同意。

2. 取得《房屋所有权证》：

   • 提交产权人签字的房屋全部权证影印件。

3. 租赁房屋的情况：

   • 若是租赁的房屋，则需要出示《房屋租赁合同》。

   • 如果租赁的是商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

二、使用小区住宅注册公司要求

1. 禁止从事的经营活动：

   • 使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

2. 建筑限制：

   • 纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

3. 地址用途证明：

   • 用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

   • 如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

三、公司注册地址选择类型

1. 纯商业写字楼：

   • 适用于各类公司注册。

2. 高新技术开发区等经济开发区：

   • 适合科技类、创新类企业注册。

3. 孵化器入驻：

   • 适合刚成立的小微企业。

4. 商住两用的住宅或店铺：

   • 适用于小型企业或个体工商户。

在沈阳使用住宅地址注册公司，不影响周围环境和居民生活，并获得小区业主委员会的同意。同时，需要准备好相关的证件和证明材料，如《房屋所有权证》、《房屋租赁合同》等。还要注意所选的注册地址不得从事禁止的经营活动，并且要符合建筑限制要求。根据公司的实际需求选择合适的注册地址类型，如纯商业写字楼、经济开发区、孵化器等。

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