在沈阳民宅能注册公司么

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  好顺佳集团

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  2024-07-24 08:56:11

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在沈阳民宅能否注册公司？

沈阳民宅可以用来注册公司，但需要满足一定的条件和流程。

使用民宅注册公司的条件和流程

1. 政策支持与限制：

   • 根据2013年的信息，政策出台是可以使用民宅注册公司的，但需要左邻右舍5户邻居的房产证和不扰民证明，还要居委会开具证明，并且有行业限制（1）。

   • 2018年的信息也提到，政策允许在民宅注册公司，但需要满足一定的条件（5）。

2. 具体流程和要求：

   • 使用住宅地址注册公司时，需要遵循以下步骤（3）：

     1. 使用住宅地址注册公司，需符合不影响周围环境和居民生活的准则，并经小区业主委员会同意。

     2. 需取得《房屋所有权证》，并提交产权人签字的房屋全部权证影印件。

     3. 若是租赁房屋，则还需出示《房屋租赁合同》。

     4. 对于租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所的情况，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

     5. 需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

     6. 若是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

3. 行业限制：

   • 某些行业不允许在民宅中进行经营活动，例如餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动（3）。

4. 其他注意事项：

   • 纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址（3）。

在沈阳，民宅可以用来注册公司，但需要满足一系列的条件和流程。具体包括获得邻居和居委会的同意，提交相关的房产证明和租赁合同等。还存在行业限制，某些类型的业务不允许在民宅中进行。因此，在决定使用民宅注册公司之前，建议详细了解相关政策和要求，确保符合所有规定。

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