广州注册物业公司

好顺佳集团
2022-04-11 15:33:44
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内容摘要：目前，无论是大小区还是小小区，都有自己的物业管理。我们都知道，物业管理公司应根据我国法律设立，并应取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的从业资格。物...

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目前，无论是大小区还是小小区，都有自己的物业管理。我们都知道，物业管理公司应根据我国法律设立，并应取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的从业资格。物业公司的设立条件 1、申请相应级别的资质审批表一式两份； 2、企业营业执照复印件； 3、企业章程复印件（首次申请时提供）； 4、物业企业资质证书原件及复印件原件（首次申请不提供）； 5、验资文件复印件（工商登记时提供的注资发票）（首次申请时提供）； 6、企业法定代表人身份证复印件（首次申请时提供）； 7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）、管理人员的物业专业资格证书复印件，每人一份； 8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）及管理人员身份证复印件及劳动合同复印件，每人一份； 9、专业技术人员职称证书复印件，每人一份； 10、专业技术人员身份证和劳动合同复印件，每人一份； 11、专业技术人员《社会保障》证书； 12.机构设置框架图，并在每一级方框中填写职称、姓名、电话（首次申请时提供）； 13、组织机构代码证复印件； 14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（可不提供三级（暂定）资质），2003年12月以后承接的住宅物业项目须提供投标备案表； 15、良好的企业管理绩效证明（申请二级资质时提供）； 16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业也必须在线填报。资质申请设立物业公司资质申请（一）提交材料 1.企业资质申请 2.营业执照； 3、公司章程； 4、验资证明（注册资本50万元以上）； 5、企业法定代表人6、企业法定代表人、总经理聘任文件，企业经济、技术、财务负责人聘任文件，企业专业技术人员职称和资格证书;七、企业固定办公场所证明（二）申请程序中相关材料的提交——县房地产主管部门初审——报市房地产主管部门审批发给（三）法律依据： 1 . 《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。二、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向人民政府房地产主管部门提交下列文件工商登记所在地的直辖市或者设区的市。资格条件：（一）营业执照；（二）章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理技术人员职称证书和劳动合同。物业管理公司是随着房地产的发展和物业管理的需要而出现的。物业管理公司的设立，与其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，经批准后方可设立。（一）物业管理公司资质主要用于界定、核对和衡量该公司、专业人员拥有或自有的资金数额，以及受托管理的物业规模，是实力和规模的标志的企业。由于不同地区物业管理发展水平不同，具体资质也不同。一般资质主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理具有一定建筑面积的物业。比如上海规定的建筑面积必须在10000平方米以上。（2）有一定的注册资本，如广州市规定注册资本必须在10万元以上。（三）公司名称和公司章程符合规定。 (4)有固定的办公室公共空间和设施。（五）有必要的管理机构和人员。（六）经营范围符合国家法规和政策。（七）能够独立承担民事责任。（二）物业管理公司申请材料内资企业（包括国有、集体、股份合作社）一般应提供以下资质材料：（一）主管单位的审批报告申请物业管理公司的经营资格。（二）设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 (3) 管理章程。（四）公司法定代表人聘书或聘书。（五）验资证明。（六）注册证明及营业地点。（七）财产权属或者受托管理的证明。（八）具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。（九）其他有关资料。综上所述，这就是广州注册物业公司的详细内容。如果您想了解更多关于广州注册公司的详细信息，可以咨询立华星在线客服或致电我们的专业人员，我们将竭诚为您服务！好顺佳目前在全国各地设有分公司和合作机构，可办理各类财税业务。我们的业务涵盖：公司注册、代理记账、商标注册、工商变更、进出口权、出口退税代理等多元化业务，如有需要请拨打18823719231（同号），或点击【在线咨询】 ]。