沈阳注册物业公司条件要求,沈阳注册物业公司条件要求高吗

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  好顺佳集团

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  2024-07-22 09:12:23

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沈阳注册物业公司条件要求

根据最新的政策，沈阳注册物业公司主要需要满足以下几个条件：

注册资本要求

沈阳注册物业公司最低的三级资质注册资本需要在50万元以上。这是因为物业管理业务需要一定的经济实力作为支撑，以保证服务的专业性和稳定性。

专业人员和技术人员要求

物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少于10个人。其中，中级以上的职称的人员不能少于5个人，包括工程的财务负责人必须是中级以上的职称。这些人员的存在是为了确保物业公司的专业服务水平和技术能力。

公司组织机构和章程

公司需要有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额，并且股东共同制定公司章程。公司还需要建立符合有限责任公司要求的组织机构，包括股东大会或股东会、监事会或监事、董事会或执行董事等。

注册地址要求

公司需要有实际的注册地址，这个地址可以是商用办公地址，也可以是住宅小区地址，但需要满足不影响周围环境和居民生活的准则，并且需要经小区业主委员会同意。还需提交《房屋所有权证》或其他相关证明文件。

经营范围

物业公司的经营范围可以包括物业管理、自有物业租赁、清洁、家政服务、绿化工程、机电设备维护保养、电脑上门维修、安防系统安装服务等。这些服务内容应当与公司在注册时所填报的经营范围相一致。

沈阳注册物业公司需要满足一系列的条件要求，包括注册资本、专业人员和技术人员的要求、公司组织机构和章程的设立、注册地址的要求以及经营范围的规定。这些条件旨在确保物业公司具备必要的专业能力和经济实力，以为业主提供高质量的服务。

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