沈阳注册房屋租赁公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-07-19 08:50:27

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沈阳注册房屋租赁公司条件

在沈阳注册一家房屋租赁公司，需要满足一系列的条件和遵循特定的流程。

注册条件

1. 注册资本：房屋租赁公司的注册资本必须在二十万元以上。

2. 固定场地：需要拥有固定的场地，面积应在五十平方米以上。

3. 人员要求：至少需要1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，以及2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

4. 其他业务要求：如果公司从事房地产评估业务，需要有规定数量的房地产估价师；如果从事房地产经纪业务，则需要有规定数量的房地产经纪人。

注册流程

1. 企业核名：准备5个以上公司名称到工商局核名。

2. 刻章：到刻章厂刻章一套，包括公章、财务章、法人章、合同章。

3. 银行开立验资户：同时到银行开立验资户并存入投资款。

4. 提交材料：整理资料到工商局办理营业执照。

5. 办理其他证件：到质量技术监督局办理公司组织机构代码证，到国税局办证处办理国税证，到地税局办证处办理地税。

6. 银行开户：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。

7. 税务报到：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

注意事项

• 注册地址要求：注册地址的房产证及房主身份证复印件是必需的。还需要全体股东身份证原件、全体股东出资比例和公司经营范围。

• 行业要求：房屋租赁公司不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

• 租赁合同：如果使用住宅地址注册公司，需要取得《房屋所有权证》和租赁合同。如果是租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

请注意，

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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