沈阳住宅能注册公司么

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  好顺佳集团

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  2024-07-19 08:50:13

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沈阳住宅能否注册公司

可以使用住宅地址注册公司，但需要满足一定的条件和流程。

沈阳住宅注册公司的条件和流程

条件

1. 企业名字要求：

   • 公司名称需在工商 上查询，确保未被他人注册。

2. 公司章程要求：

   • 必须由全体股东或发起人订立公司章程，并在公司设立登记时提交公司登记机关进行登记。

3. 公司注册资金要求：

   • 对于一般的公司，目前已取消了注册资金最低限额的限定。

4. 企业经营地址要求：

   • 公司的注册地址必须具体、真实，一般是有产权的房子或者租赁合同一年以上的房子。

   • 产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、拆迁安置协议等。

5. 企业经营范围要求：

   • 需要明确公司的经营范围，某些经营范围可能需要行政审批。

6. 股东要求条件：

   • 股东需年满18周岁，无上限要求。

   • 公务员、党政机关的干部和职工、现役军人等不能成为公司的股东。

7. 对监事的要求：

   • 监事会成员不得少于三人，股东人数较少或规模较小的公司可以设一至二名监事。

8. 董事要求和责任：

   • 董事任期届满未及时改选或在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，原董事仍应履行董事职务。

9. 法人职责要求：

   • 法人代表因工作职务产生的民事责任由公司承担。

流程

1. 使用小区住宅注册公司流程：

   • 需要经小区业主委员会同意。

   • 要取得《房屋所有权证》，提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

   • 如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》。

   • 如果是租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

注意事项

1. 使用住宅楼注册公司时：

   • 该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

2. 纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑：

   • 不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

3. 使用普通住宅地址：

   • 需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

   • 需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

沈阳的住宅可以用来注册公司，但需要满足一系列的条件和走相应的流程。具体的条件和流程包括但不限于：确保公司名称未被他人注册，制定并提交公司章程，确定合理的注册资金，提供具体的经营地址证明，明确公司经营范围，确认股东和监事的资格，以及遵守相关的法律法规。

建议

在使用住宅地址注册公司之前，建议详细咨询当地的工商顾问，了解具体的政策和要求，确保所有手续合法合规。如果涉及到租赁房屋，务必与房东沟通清楚，并提供相关的产权证明。

通过遵循上述条件和流程，创业者可以在沈阳成功地使用住宅地址注册公司，从而节省成本，简化注册流程。

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