沈阳自家住宅能注册公司吗

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-07-17 08:43:04

• 

  4756

沈阳自家住宅能否注册公司

可以使用自家住宅注册公司

沈阳市允许使用自家住宅注册公司。以下是详细的解释和步骤：

1. 法律规定和条件- 固定办公地点：根据安居客房产问答平台的解答，必须有固定的办公地点。如果民宅在法律上可以用作办理工商注册的地址，就可以注册公司，例如商住两用的小区。

• 不影响居民生活：使用住宅地址注册公司，必须确保不影响周围环境和居民生活。

• 业主委员会同意：需要经过小区业主委员会的同意。

2. 所需文件和流程- 房屋所有权证：需要取得《房屋所有权证》，并提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

• 房屋租赁合同：如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》。

• 开发商的证明：如果是租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

3. 使用小区住宅注册公司的要求- 禁止的行业：使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

• 高层住宅限制：纯住宅9层含以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

4. 公司注册地址的选择类型- 纯商业写字楼- 高新技术开发区等经济开发区- 孵化器入驻，适合刚成立的小微企业- 商住两用的住宅或店铺等

5. 实际操作中的注意事项

• 公告栏通知：在小区公告栏内张贴公告，公开征求业主同意。

• 居委会盖章签字：在《企业设立登记申请书》上加盖居委会公章（并由房主在房产证复印件上签字）。

6. 银行开户问题- 银行开户难度：虽然住宅楼可以作为公司的注册地址，但银行开户可能会有些麻烦。建议先咨询附近的银行，如果能够支持开户，尽快将场地布置为办公室，供银行工作人员现场审核、拍照或录像。

沈阳市允许使用自家住宅注册公司，但需要满足一定的条件和要求。具体的流程和所需文件可以根据实际情况进行调整，建议在操作前详细咨询相关部门和专业人士。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

沈阳 自家 注册