沈阳住宅楼注册公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-07-16 09:18:17

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沈阳住宅楼注册公司条件

在沈阳，使用住宅楼进行公司注册是有一定条件限制的，

必须满足的条件

1. 业主委员会同意：需要得到所在小区业主委员会的同意，确保不会对周围环境和居民生活造成影响。

2. 提供房屋权证：需要提供《房屋所有权证》，并提交产权人签字的房屋全部权证影印件。如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》。

3. 遵守行业限制：住宅楼用于公司注册时，不能从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

4. 建筑物要求：纯住宅9层含以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

5. 商业用途证明：如果是在普通住宅地址,需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

避免的情况

1. 避免扰民行业：如餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等。

2. 避免过度影响居民生活：确保公司的运营不会对居民的生活造成过多干扰。

其他注册流程相关信息

除了上述条件外，还有一些与沈阳住宅楼注册公司相关的流程和要求：

1. 公司注册流程 - 公司名称核准 - 签署工商登记材料 - 开设公司临时帐户并验资 - 办理公司营业执照 - 刻章 - 办理组织机构代码证 - 办理税务登记证

2. 注册地址选择类型 - 纯商业写字楼 - 高新技术开发区等经济开发区 - 孵器入驻，适合刚成立的小微企业 - 商住两用的住宅或店铺等等。

3. 注册材料准备

   • 提供至少三位人员（法人、监事、财务）的身份证正反面照片及实名认证手机号 - 经营范围

   • 注册资金 - 持股比例 - 注册地址信息

在沈阳注册住宅楼公司的条件包括了业主委员会的同意、提供相应的房屋权证、遵守特定的行业限制、建筑物的高度要求以及提供商业用途证明等。同时，还需要遵循一般的公司注册流程，并准备必要的注册材料。

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